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  • Penthouse
  • Terrasse
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Exklusive Penthouse-Wohnung mit atemberaubender Terrasse und Panoramablick- Ideal auch als Büro Nutzbar

1.487.000
 
206 m²4 ZimmerTerrasse 60 m²
Preis / m²7.232,49 €
Etage5
Baujahr-
MGN Investment Group GmbHHerr Christof Udier
Bahnhofplatz, 9500 Villach
Dieses exklusive Penthouse liegt in einer der besten Lagen Villachs, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Drau entfernt. Die zentrale Position bietet nicht nur eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und die Panoramafenster eröffnen Ihnen einen beeindruckenden Ausblick: Genießen Sie von jedem Zimmer aus das herrliche Bergpanorama und den Blick über Villach.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.487.000 €
Kaufpreis pro m²7.232,49 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Penthouse
Erstbezug, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2025, Doppelboden, 5. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 205,6 m²
1 Terrasse 60 m² südseitig
südseitig
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Lastenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Dieses Penthouse vereint luxuriöse Wohnqualität mit dem Komfort einer Eigentumswohnung – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Villachs. Mit traumhaftem Ausblick und einer großzügigen Terrasse bietet diese Panorama-Wohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Nähe zum Zentrum und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt besonders reizvoll. Der Eigentümer hat bereits umfassende Pläne für eine Modernisierung entwickelt, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßen Luxus und Komfort gerecht werden und im Preis inbegriffen sind.

Jedes Detail dieses Penthouses kann in Abstimmung mit dem Verkäufer an Ihre Wünsche angepasst werden – von eleganter Gestaltung bis hin zu modernem Luxus, das Ergebnis wird Ihre Erwartungen an Exklusivität und Stil übertreffen.

Highlights

• Individuelle Raumgestaltung: Nutzen Sie den bestehenden Plan oder gestalten Sie ihn nach Ihren Vorstellungen.

• Erstklassige Lage: Zentrale Lage mit perfekter Anbindung und einer prominenten Adresse in Villach – direkt beim MaxPalais.

• Hochwertige Ausstattung: Edle Materialien und moderne Technik sorgen für eine einzigartige Wohnatmosphäre.

• Privatsphäre & Sicherheit: Genießen Sie absolute Sicherheit und Privatsphäre – hier kommen nur erwünschte Gäste vor Ihre Tür.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich den Traum eines exklusiven Lebensstils zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich vor Ort.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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