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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon

913
 
85 m²3 ZimmerBalkon 15 m²
Etage3
Befristung-
Kaution2.737,71 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team
Feldgasse 41d, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten912,57 €
Preis pro m²10,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto826,88 €
USt. Gesamtbelastung85,69 €
Miete668,93 €
USt. Miete69,89 €
Betriebskosten157,95 €
USt. Betriebskosten15,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.737,71 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, 3. Etage
Wohnfläche 84,88 m²
1 Balkon 14,85 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35,65 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines schönen Neubauhauses!

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • große Wohn/Essküche 
  • 2 Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit  Badewanne
  • WC extra
  • ca. 15 m² großer überdachter Westbalkon

Ein Tiefgaragenstellplatz kann extra angemietet werden.

Die Miete von rund EUR 912,57 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <625m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <475m
Universität <2.025m
Höhere Schule <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Geldautomat <800m
Bank <800m
Post <1.175m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <825m
Autobahnanschluss <2.300m
Bahnhof <725m
Flughafen <7.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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