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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein

399.000
 
67 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²5.974,84 €
Etage3
Baujahr-
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbHFrau Jasmin Rainer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6330 Kufstein
Die Riedelstraße 6 befindet sich im Stadtteil Endach in Kufstein und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, Fitnessstudio etc. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Freizeitmöglichkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²5.974,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250 €
Betriebskosten200 €
Sonstige Kosten Netto50 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Neuwertig, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 66,78 m²
1 Balkon 6,3 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,41 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24,7 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kufstein zu kaufen!

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige, barrierefreie und moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 2022 neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler  Lage in Endach in Kufstein. Die ca. 67 m2 große Wohnung befindet sich im 3.OG und ist barrierefrei mit einem Lift zu erreichen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte möbliert. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohn- und Essbereich als auch von einem der beiden Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung und die Festung Kufstein. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 200,0 €. Die Kosten für die Rücklage monatlich auf 50,00 €.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fragen Sie auch gerne nach dem Preis für Investoren!

Hier geht's zum Rundgang

Diese Wohnung entspricht den Förderungskriterien der Erwerbsförderung des Landes Tirol!

  • 27.500 € Wohnbaukredit oder
  • 9.500 € als Scheck, nicht rückzahlbar
  • 18.000 € Zuschuss Junges Wohnen (bis 35 Jahre) 

Ob Scheck oder Kredit – die Förderung bietet Ihnen finanzielle Unterstützung für den Immobilienkauf!

Wir sind auch gerne Ihr Ansprechpartner für Finanzierungsmöglichkeiten.

Besichtigungen jederzeit gerne möglich - ich freue mich Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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