Kufstein zw. Innsbruck Rosenheim und Kitzbühel

Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Geschäftsfläche EG in bester Lage von Kufstein!

Preis auf Anfrage

232 m²

ALMENO ImmobilienHerr Karl Oberreiter

Arkadenplatz 1 EG, 6330 Kufstein

Zentraler Platz inmitten von Kufstein mit Geschäftslokalen, Gastronomie und Hotellerie, Kindergarten, Büros und einer öffentlichen Tiefgarage (eine Anmietung von Dauerparkplätzen in der Tiefgarage ist ebenso möglich.

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Einzelhandel

Baujahr 1993, Gepflegt, Fliesen

Gesamtfläche 308 m²

Nutzfläche 232 m², Verkaufsfläche 210 m², Lagerfläche 76 m², Fassadenlänge 100 m

2 Toiletten

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Flächen
Top G13 E G insgesamt ca. 308 m²
232 m² Geschäft EG
76 m² Lagerraum und Personal WC UG

Ein Personenlift sowie eine Lüftungsanlage sind vorhanden.

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

17,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,01

Beschreibung

In der belebten Einkaufspassage "Arkaden Platz" im Herzen der Bezirkshauptstadt Kufstein in Tirol erhebt sich ein majestätisches Geschäft mit großzügigen Glasfronten, die das Licht einfangen und die Schönheit der Waren zur Geltung bringen. Mit über 210 m² Verkaufsfläche, sowie einem geräumigen Lager und einem Personal-WC im Untergeschoss, bietet dieses Geschäft alles, was ein erfolgreicher Einzelhändler benötigt.

Die strategische Lage mitten in den Arkaden gewährleistet eine konstante Fußgängerfrequenz, während die angrenzende Tiefgarage mit über 400 Parkplätzen Kunden bequem empfängt. Diese ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Attraktivität macht es zu einem Ort, an dem gute Geschäfte gemacht werden können und hohe Umsätze erwirtschaftet werden.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Verfügbar: ab sofort

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne auch am Abend, Wochenende und Feiertagen.

„Der beste Zeitpunkt, einen Baum zu pflanzen, war vor 20 Jahren.
Der zweitbeste Zeitpunkt ist jetzt.“
Chinesisches Sprichwort

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