2 Zimmer Wohnung

Wir vermieten eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Loggia wartet auf seine neuen glücklichen Mieter!

Das Wohnhaus verfügt über einen geräumigen Kinderwagenabstellraum, einen großen Fahrradabstellraum sowie einem trockenen, ebenerdig erreichbaren Kellerabteil.

Bei Interesse dürfen wir Sie höflich darum bitte uns das von "Willhaben" zur Verfügung gestellte "Mietprofil" vollständig ausgefüllt zur Verfügung zu stellen !!

Wir bearbeiten ihre Bewerbungen NUR nach Erhalt dieses Formulars um Missverständnisse im Vorfeld zu vermeiden machen wir sie ausdrücklich darauf Aufmerksam, dass wir NUR in deutscher Sprache mit unseren Interessenten korrespondieren !

Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, benötigen wir folgender Unterlagen:

.) die letzten 3 Einkommensnachweise (Lohnzettel)
.) eine Ausweiskopie aller einziehenden Personen

Die zu vermietende Wohnung hat eine Gesamtgröße von 72,91 m² und besteht aus:

1 Vorraum,
1 Wohnküche,
1 Zimmer,
1 geräumigen Nische,
1 Bad/WC
sowie einer Loggia

liegt im 1. OG und ist mittels Aufzug barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung wird unbefristet mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist zu jedem Monatsletztem zu folgenden Mietkosten vermietet:

Hauptmietzins € 772,60
Betriebskosten € 131,90
10 % MWSt. € 90,45

---------------------------------------------

Gesamt brutto € 994,95

Die Dernjacgasse 12,1. OG, Top 7, liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk und ist öffentlich sehr leicht mittels der U 6 erreichbar.

Zwei große Nahversorger sind in nur wenigen Schritten erreichbar, ebenso eine Apotheke, sowie Kindergarten und Volksschule.

Die Wohnhausanlage liegt innerhalb von Grünflächen, auf denen eine PKW Zufahrt nicht gestattet ist, was sich bei Möbelanlieferungen zwar als negativ gestaltet, jedoch für Eltern von Kleinkindern und auch für alle Balkonliebhaber als großen Vorteil erweist. Neben den öffentlichen Parkpickerl-Parkflächen steht in unmittelbarer Nähe auch eine große APCOA-Garage den PKW Nutzern zur Verfügung.
Dieses familienfreundliche und dennoch ruhige Wohnhaus beeindruckt mit einer sehr guten Wohngemeinschaft, wo gute Nachbarschaft noch gelebt wird.

Ohne eine Fahrbahn queren zu müssen, ist der Kindergarten, eine Volksschule sowie ein mehr als geräumiger Freizeitpark mit Freizeitaktivitätsmöglichkeiten vom Baby bis Senior erreichbar, aber auch Hunde kommen hier bequem zu ihren öffentlichen Schnüffelbereichen.
Folgende Unterlagen benötigen wir zur Bonitätsprüfung und dienen zur Grundlage einer Anmietung

.) die letzten 3 Einkommensnachweise alle miteinziehenden Personen
.) eine Ausweiskopie aller einziehenden Personen