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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau

Erstbezug nach Teilsanierung | 2 Zimmer | Leoben Judendorf

354
 
48 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.063,44 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Südtiroler Gasse 10, 8700 Leoben
Die Wohnung befindet sich in Leoben-Judendorf.
Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten354,48 €
Preis pro m²4,43 €
Gesamtbelastung Netto322,25 €
USt. Gesamtbelastung32,23 €
Miete211,97 €
USt. Miete21,2 €
Betriebskosten87,15 €
USt. Betriebskosten8,72 €
Sonstige Kosten Netto23,13 €
USt. Sonstige Kosten2,31 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.063,44 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1946, Altbau, Laminat, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 47,85 m²
Nutzfläche 47,85 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
182 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock,  hat eine Fläche von ca. 48 m² und besteht aus folgender Raumaufteilung:

• eine Küche (unmöbliert)

• ein Wohnzimmer

• ein Schlafzimmer

• ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

• ein kleiner Vorraum

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <900m
Universität <550m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <175m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.850m
Bahnhof <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
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