6170 Zirl
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.424,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 %
Laufende Kosten
Monatliche Kosten400 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 116,52 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Im 1. OG ost-süd-westseitig ausgerichtet befindet sich diese ca. 116,52 m² große 4-Zimmer Wohnung. Der dem Wohnzimmer, ostseitig und südseitig vorgelagerte ca. 18,27 m² große Balkon bietet Sonne von Frühmorgens bis in den späten Nachmittag.
Der Grundriss der Immobilie ist gut geschnitten, alle ostseitigen Zimmer sind abgeschlossen. Die Küche ist großzügig und modern und zum südseitig hellen ca. 45 m² großen Wohnzimmer hin offen.
Die Ausstattung der Immobilie wie Bad und Toilette sind zeitlos, funktionell und gediegen und die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden versehen.
Als Zubehör ist eine abgeschlossene Einzelgarage mit einem Hebetor im Kaufpreis inkludiert.
Der Grundriss der Immobilie ist gut geschnitten, alle ostseitigen Zimmer sind abgeschlossen. Die Küche ist großzügig und modern und zum südseitig hellen ca. 45 m² großen Wohnzimmer hin offen.
Die Ausstattung der Immobilie wie Bad und Toilette sind zeitlos, funktionell und gediegen und die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden versehen.
Als Zubehör ist eine abgeschlossene Einzelgarage mit einem Hebetor im Kaufpreis inkludiert.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C
Beschreibung
Ca. 10 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck, im Oberinntal, auf der Sonnenseite nördlich des Inns gelegen, befindet sich die überschaubare Gemeinde Zirl. Im östlichen Teil der Gemeinde Zirl, jedoch unweit vom Zentrum entfernt, südlich der Durchfahrtsstraße durch Zirl, liegt diese 1979 erbaute kleinstrukturierte Wohnanlage.
Die Vorteile dieser begehrten Immobilie sind
•die begehrte Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung
•die geringen Betriebskosten in der Höhe von ca. 400,-- Euro
•die derzeit günstige Heizung mit Elektropaneelen sowie
•der moderate Kaufpreis
Diese Immobilie ist sehr gut geeignet für Veranlagungszwecke durch die 3 Zimmer und großes Wohnzimmer oder für Familien, welche die Vorteile dieser Immobilie zu schätzen wissen.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu können.
Anna Jenewein
Anbieter kontaktieren
M Anbieter kontaktieren
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Die Vorteile dieser begehrten Immobilie sind
•die begehrte Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung
•die geringen Betriebskosten in der Höhe von ca. 400,-- Euro
•die derzeit günstige Heizung mit Elektropaneelen sowie
•der moderate Kaufpreis
Diese Immobilie ist sehr gut geeignet für Veranlagungszwecke durch die 3 Zimmer und großes Wohnzimmer oder für Familien, welche die Vorteile dieser Immobilie zu schätzen wissen.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu können.
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3,5 % Grunderwerbssteuer
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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