SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG: öffentlich: • U-Bahn-Linie U1, U2 • Straßenbahn: O, 5 • S-Bahn-Linie: S1, S2, S3, S4, S7 • Zahlreiche Buslinien 11a, 11b
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt
Einmalige Kosten
Kaufpreis419.800 €
Kaufpreis pro m²7.920,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Alle Steuern169 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, 3. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 53 m²
Nutzfläche 68 m²
1 Balkon 15 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Ausstattung
Balkonanzahl: 1 Balkonfläche: 15 m² Bad mit Dusche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fernheizung Heizungsart: Fernwärme Rollstuhlgerecht Barrierefrei Sicherheitstechnik: Kamera Flachdach Flächen Kellerfläche: 2.07 m²
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
21,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.