{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007003","obj_regio3":"007003054","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6060","obj_title":"Zentrale 2,5-Zimmer-Altbau-Terrassenwohnung inmitten von Hall","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Fn-1730803154-255f6c807eac4d499bdff616da2f26f1","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":490000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Zentrale 2,5-Zimmer-Altbau-Terrassenwohnung inmitten von Hall

490.000
 
76 m²2,5 ZimmerTerrasse 18 m²
Preis / m²6.418,65 €
Etage1
Baujahr-
Raiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGenHerr Marcel Presoli
Waldaufstraße, 6060 Hall in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²6.418,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200 €
Betriebskosten120 €
Heizkosten Netto80 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Terrassenwohnung
1. Etage
Wohnfläche 76,34 m²
Terrassenfläche 18 m²
Terrasse
2,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Beschreibung

Lage:

  • Hall ist eine ca. 14.000 Einwohner zählende Stadt in nur ca. 10 Kilometer Entfernung von Innsbruck.
  • Diese gegenständliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem typischen Altstadthaus inmitten der Haller Altstadt
  • Hall in Tirol bietet kulinarisch, kulturell und für die tagtäglichen Wege eine sehr gute Infrastruktur: Krankenhaus, Umit Privatuniversität, Bahnhof, Schulen (Volksschulen, NMS, Gymnasium, HAK und Handelsschule)
  • Ganzjährige Sonnenlage
  • Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß ohne Lift
  • Nord-Süd-Ausrichtung
  • Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Bahnhof, Haller Altstadt, M-Preis mit Baguette,  Autobahnanschluss, Krankenhaus, öffentliche Tiefgarage…

Raumaufteilung:

  • Wohnung mit Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC und Bad
  • Nordterrasse
  • Kellerabteil
  • Eigener Tankraum

Daten & Technik:

  • Baujahr: ca. 1500
  • Umbau: ca. 1995 (Böden, Fenster, 3-polige Stromleitungen), ca. 2019 (Bad, WC, Küche)
  • Wohnfläche: ca. 76,34m² laut Nutzwertgutachten
  • Terrassenfläche: ca. 18m²
  • Kellerabteil im Erdgeschoß: ca. 5m²
  • Heizung: Fußbodenheizung über eigene separate Ölheizung (verbrauchsabhängig, eigener Tankraum), Kachelofen und 2. ungenutzter Kaminanschluss
  • Warmwasseraufbereitung: mittels elektrischem Boiler
  • Beziehbar ab: ab sofort möglich
  • Sonstiges: Küche samt Elektro-Geräten, Altstadtwohnung mit Terrasse
  • Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 120,- / 1-Personen-Haushalt
  • Monatliche Heizkosten: ca. EUR 80,- / je nach Verbrauch
  • Monatliche Stromkosten: ca. EUR 54,- / 1-Personen-Haushalt
  • Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 3 Wohnungen
  • Anstehenden Sanierungsmaßnahmen: keine geplant

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Tour durch die Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.750m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGenHerr Marcel Presoli
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie