- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Praxis / Ordination
- Video Live-Besichtigung
Attraktives Büro mit Altbauflair in 5020 Salzburg / Maxglan, Rochusgasse 4
1.897 €
104 m²3,5 Zimmer
PrivatFrau Ulrika Dr. Adami
Rochusgasse 4, 5020 Salzburg
Zentrale Lage Salzburg / Maxglan, Rochusgasse 4
Gute Infrastruktur (Nähe Billa, Sparkasse, Stieglbrauerei)
Beste Verkehrsanbindungen (Buslinien 1, 10 und 27)
ca. 4 km zur Autobahn (Salzburg Klessheim, Salzburg Airport)
Gute Infrastruktur (Nähe Billa, Sparkasse, Stieglbrauerei)
Beste Verkehrsanbindungen (Buslinien 1, 10 und 27)
ca. 4 km zur Autobahn (Salzburg Klessheim, Salzburg Airport)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.897 €
Preis pro m²18,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.520 €
Betriebskosten235 €
Alle Steuern0 €
Heizkosten142 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Provisionsfrei,
direkt vom Vermieter
Kaution: 5000
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Arztpraxis
Baujahr 1948, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 104,12 m²
Bürofläche 104,12 m², Lagerfläche 12 m²
3,5 Zimmer
Tiefgarage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Attraktives Büro mit Altbauflair in 5020 Salzburg / Maxglan, Rochusgasse 4
104,12 qm, 1.520 € Nettomiete zzg. 377 € BK (inkl. Heizung)
Direkt vom Vermieter, keine Provision, ab sofort
1. Etage, Lift, kleines Objekt
Ideal für Ziviltechniker, Steuerberatung, Kanzlei …
Siehe Grundriss in Fotogalerie
Altbauflair, generalsaniert, hoher Wohlfühlfaktor
Sehr schöner Eingangsbereich, Marmorboden
3 getrennt begehbare Räume mit edlem Parkett, Kassetten- und Stuckdecken
Kleine Teeküche, WC
Kellerabteil 12qm
Bei Interesse können 3 Garagenplätze und 1 Stellplatz im Außenbereich dazu gemietet werden.
Zentrale Lage Salzburg / Maxglan, Rochusgasse 4
Gute Infrastruktur (Nähe Billa, Sparkasse, Stieglbrauerei)
Beste Verkehrsanbindungen (Buslinien 1, 10 und 27)
ca. 4 km zur Autobahn (Salzburg Klessheim, Salzburg Airport)
104,12 qm, 1.520 € Nettomiete zzg. 377 € BK (inkl. Heizung)
Direkt vom Vermieter, keine Provision, ab sofort
1. Etage, Lift, kleines Objekt
Ideal für Ziviltechniker, Steuerberatung, Kanzlei …
Siehe Grundriss in Fotogalerie
Altbauflair, generalsaniert, hoher Wohlfühlfaktor
Sehr schöner Eingangsbereich, Marmorboden
3 getrennt begehbare Räume mit edlem Parkett, Kassetten- und Stuckdecken
Kleine Teeküche, WC
Kellerabteil 12qm
Bei Interesse können 3 Garagenplätze und 1 Stellplatz im Außenbereich dazu gemietet werden.
Zentrale Lage Salzburg / Maxglan, Rochusgasse 4
Gute Infrastruktur (Nähe Billa, Sparkasse, Stieglbrauerei)
Beste Verkehrsanbindungen (Buslinien 1, 10 und 27)
ca. 4 km zur Autobahn (Salzburg Klessheim, Salzburg Airport)
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Attraktives Büro mit Altbauflair in 5020 Salzburg / Maxglan, Rochusgasse 4
104,12 qm, 1.520 € Nettomiete zzg. 377 € BK (inkl. Heizung)
Direkt vom Vermieter, keine Provision, ab sofort
1. Etage, Lift, kleines Objekt
Ideal für Ziviltechniker, Steuerberatung, Kanzlei …
Siehe Grundriss in Fotogalerie
Altbauflair, generalsaniert, hoher Wohlfühlfaktor
Sehr schöner Eingangsbereich, Marmorboden
3 getrennt begehbare Räume mit edlem Parkett, Kassetten- und Stuckdecken
Kleine Teeküche, WC
Kellerabteil 12qm
Bei Interesse können 3 Garagenplätze und 1 Stellplatz im Außenbereich dazu gemietet werden.
Zentrale Lage Salzburg / Maxglan, Rochusgasse 4
Gute Infrastruktur (Nähe Billa, Sparkasse, Stieglbrauerei)
Beste Verkehrsanbindungen (Buslinien 1, 10 und 27)
ca. 4 km zur Autobahn (Salzburg Klessheim, Salzburg Airport)
generalsanierter Altbau
hochwertige Ausstattung
104,12 qm, 1.520 € Nettomiete zzg. 377 € BK (inkl. Heizung)
Direkt vom Vermieter, keine Provision, ab sofort
1. Etage, Lift, kleines Objekt
Ideal für Ziviltechniker, Steuerberatung, Kanzlei …
Siehe Grundriss in Fotogalerie
Altbauflair, generalsaniert, hoher Wohlfühlfaktor
Sehr schöner Eingangsbereich, Marmorboden
3 getrennt begehbare Räume mit edlem Parkett, Kassetten- und Stuckdecken
Kleine Teeküche, WC
Kellerabteil 12qm
Bei Interesse können 3 Garagenplätze und 1 Stellplatz im Außenbereich dazu gemietet werden.
Zentrale Lage Salzburg / Maxglan, Rochusgasse 4
Gute Infrastruktur (Nähe Billa, Sparkasse, Stieglbrauerei)
Beste Verkehrsanbindungen (Buslinien 1, 10 und 27)
ca. 4 km zur Autobahn (Salzburg Klessheim, Salzburg Airport)
generalsanierter Altbau
hochwertige Ausstattung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatFrau Ulrika Dr. Adami
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PrivatFrau Ulrika Dr. Adami