Sterneckstraße 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten650 €
Preis pro m²11,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse1.000 €
Kaution: 1320
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Altbau, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 58 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Charmante Altbauwohnung zur Miete in zentraler Lage nähe Kreuzbergl und Stadttheater
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine charmante Altbauwohnung in hervorragender Lage in der Nähe des Kreuzbergls und des Stadttheaters. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude und bietet auf rund 58 Quadratmetern genügend Raum für angenehmes Wohnen.
Raumaufteilung:
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2 (großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Separate Küche
Kleiner Abstellraum
Begehbarer Kleiderschrank
WC und Bad getrennt
Die Wohnung liegt im 3. Stock, allerdings ohne Lift. Die Aufteilung ist ideal, um den Raum effizient zu nutzen, und der klassische Altbaucharme macht das Wohnen hier besonders angenehm.
Mietkosten:
Nettomiete: 400 €
USt (10%): 40 €
Betriebskosten inkl. USt: 114 €
Heizkosten inkl. USt: 96 €
Stromkosten inkl. USt: ca. 50 €
Kaution: 1320 € (3 Monatsmieten)
Ablöse für Möbel:
Neuwertiges 3er Sofa „Kivik“ von IKEA: 350 €
Neuwertige Waschmaschine „Gorenje“: 350 €
Weißes Lederbett „JOOP“ (ohne Lattenrost und Matratze): 300 € (kann abgelöst werden)
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab sofort möglich. Das Bezugsdatum kann flexibel besprochen werden, spätestens jedoch zum 01.01.2025.
Lage:
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (zB Bäckerei Martin Auer 1 min.). In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl Naherholungsgebiete als auch kulturelle Highlights der Stadt.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine Terminvereinbarung zur Besichtigung!
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine charmante Altbauwohnung in hervorragender Lage in der Nähe des Kreuzbergls und des Stadttheaters. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude und bietet auf rund 58 Quadratmetern genügend Raum für angenehmes Wohnen.
Raumaufteilung:
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2 (großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Separate Küche
Kleiner Abstellraum
Begehbarer Kleiderschrank
WC und Bad getrennt
Die Wohnung liegt im 3. Stock, allerdings ohne Lift. Die Aufteilung ist ideal, um den Raum effizient zu nutzen, und der klassische Altbaucharme macht das Wohnen hier besonders angenehm.
Mietkosten:
Nettomiete: 400 €
USt (10%): 40 €
Betriebskosten inkl. USt: 114 €
Heizkosten inkl. USt: 96 €
Stromkosten inkl. USt: ca. 50 €
Kaution: 1320 € (3 Monatsmieten)
Ablöse für Möbel:
Neuwertiges 3er Sofa „Kivik“ von IKEA: 350 €
Neuwertige Waschmaschine „Gorenje“: 350 €
Weißes Lederbett „JOOP“ (ohne Lattenrost und Matratze): 300 € (kann abgelöst werden)
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab sofort möglich. Das Bezugsdatum kann flexibel besprochen werden, spätestens jedoch zum 01.01.2025.
Lage:
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (zB Bäckerei Martin Auer 1 min.). In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl Naherholungsgebiete als auch kulturelle Highlights der Stadt.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine Terminvereinbarung zur Besichtigung!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatSabine Arnez
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Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung