Anna-Dengel-Straße 31, 6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.267,18 €
Preis pro m²25,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten247,04 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3840
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 49,74 m²
1 Terrasse 18 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
In wunderbarer Stadtrandlage in Innsbruck-Kranebitten kommt diese schöne 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Achtung - die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Die Wohnanlage "Anna-Dengel-Straße" wurde in zwei Baustufen erstellt, die Wohnung liegt in der neueren, 2017 fertiggestellten, obersten Reihe. Dadurch hat man einen traumhaften Ausblick über die gesamte Anlage sowie einen perfekten Fernblick zum Hoadl, Rangger Köpfl bis hin zur Hohen Munde. Die Anlage wurde von einem dekoriertem Architektenteam geplant.
Die Wohnung im 2. und gleichzeitig letztem Geschoss (es gibt 2 Untergeschosse) verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch die sonnenverwöhnte Terrasse mit rund 18 m² abgerundet wird. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss und ist mit großformatigen Feinsteinzeug ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein Stellplatz nahe dem Zugang zum Haus runden das Angebot ab.
Durch die stetige Entwicklung des Stadtteils hat sich in den letzten Jahren einiges getan. Ein miniM ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter weiter weg. Auch eine Haltestelle der Karwendelbahn ist leicht zu Fuß erreichbar.
Miete W K11: EUR 930,14 inkl. 10 % USt.
Miete TG: EUR 90,00 inkl. 20 % USt.
Betriebskosten lt. Vorschreibung 2024: EUR 247,04
(inkl. Heizkosten)
Summe somit EUR 1.267,18
Lieferverträge für Strom und Internet sowie eine Haushaltsversicherung sind vom Mieter abzuschließen.
Die Wohnanlage "Anna-Dengel-Straße" wurde in zwei Baustufen erstellt, die Wohnung liegt in der neueren, 2017 fertiggestellten, obersten Reihe. Dadurch hat man einen traumhaften Ausblick über die gesamte Anlage sowie einen perfekten Fernblick zum Hoadl, Rangger Köpfl bis hin zur Hohen Munde. Die Anlage wurde von einem dekoriertem Architektenteam geplant.
Die Wohnung im 2. und gleichzeitig letztem Geschoss (es gibt 2 Untergeschosse) verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch die sonnenverwöhnte Terrasse mit rund 18 m² abgerundet wird. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss und ist mit großformatigen Feinsteinzeug ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein Stellplatz nahe dem Zugang zum Haus runden das Angebot ab.
Durch die stetige Entwicklung des Stadtteils hat sich in den letzten Jahren einiges getan. Ein miniM ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter weiter weg. Auch eine Haltestelle der Karwendelbahn ist leicht zu Fuß erreichbar.
Miete W K11: EUR 930,14 inkl. 10 % USt.
Miete TG: EUR 90,00 inkl. 20 % USt.
Betriebskosten lt. Vorschreibung 2024: EUR 247,04
(inkl. Heizkosten)
Summe somit EUR 1.267,18
Lieferverträge für Strom und Internet sowie eine Haushaltsversicherung sind vom Mieter abzuschließen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatValentin Schönthaler
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