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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Entzückende SEEwohnung am Wörthersee Südufer

698.000
 
50 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²9.377,94 €
Etage2
Baujahr2010
Wörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
9220 Velden am Wörther See

Einmalige Kosten

Kaufpreis698.000 €
Kaufpreis pro m²9.377,94 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten219,17 €
Betriebskosten92,13 €
USt. Betriebskosten9,21 €
Monatliche Kosten Netto198,78 €
USt. Monatliche Kosten20,39 €
Sonstige Kosten Netto70,91 €
USt. Sonstige Kosten4,14 €
Heizkosten Netto35,74 €
USt. Heizkosten7,04 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2010, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 49,5 m²
Nutzfläche 74,43 m²
2 Balkone 24,93 m²
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,67 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
51,89 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Velden am Wörthersee - Südufer

Reizende möblierte PenthouseSEEwohnung mit Seezugang und Badekabine

Diese PenthouseSEEwohnung direkt am Wörther See in der Wohnanlage "Seerose" bietet neben der Wohnfläche mit 50m² und einem Schlafzimmer auch zwei 12m² großen Balkone. Der Hauptbalkon Richtung See hat einen traumhaftem Fern- und Wörtherseeblick, während der 2. nach Süden vom Schlafzimmer aus zu begehen ist. Im offenen Wohnbereich wurde die Küche mit Essplatz integriert und ergänzt durch einen abgeschlossenen Abstellbereich (Speis).

Es besteht ein privater Seezugang mit Badekabine und Badesteg exklusiv für die Wohnungseigentümer, der entweder über die "Brücke" oder über die Straße erreichbar ist.

Westlich des Seegrundstücks kann man sich kulinarisch im Restaurant am See verwöhnen lassen.

Eckdaten & Ausstattung der Wohnung:
• Vorraum
• Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Speis
• Schlafzimmer Richtung Süden
• Bad mit Fenster und Dusche
• WC
• zwei Balkone (Nord- und Süd)
• Abstellraum Terrasse ca. 2m²

• Garagenplatz Nr. 23
• Kellerabteil
• Badekabine Nr. 24

Entfernungen:
ca. 5 Fahrminuten nach Velden bzw. nach Schiefling

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichWörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
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