Neubau Gewerbefläche in hochfrequentierter Zentrumslage zu mieten

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neue Gewerbe- und Lagerflächen in hochfrequentierter Zentrumslage!

Wir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Zentrumslage von Kirchbichl.

Die flexible Ausbauweise ermöglicht es Ihnen, die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Einheit ist ideal geeignet für die Nutzung als Praxis, Verkaufsfläche, Showroom oder Büro.

Die zentrale Lage des Standorts bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren.

Die Raumaufteilung: 

Diese attraktive Gewerbeeinheit besticht durch einen schönen, hellen Raum mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein integriertes WC ist Bestandteil der Einheit. Die angenehme Raumhöhe von 2,80 m sorgen für ein komfortables Raumklima. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Lagerraum anzumieten.

Zahlreiche Kundenparkplätze stehen direkt vor der Einheit zur Verfügung, ergänzt durch ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Auf dieser Ebene sind bereits Fliesenleger, Elektriker und Hausbetreuer ansässig, was ein vielfältiges und kooperatives Umfeld schafft.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Einheit um einen weiteren Raum zu erweitern. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche, um die Räumlichkeiten optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Daten und Merkmale:

• diverse Dienstleister und Nahversorger im Haus
• zentrale Lage an der B171
• moderner Neubau
• hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung 
• flexibel nutzbar und erweiterbar
• große Fensterflächen
• Heizsystem: Luftwärmepumpe
• Besucherparkplätze
• WC

Lage und Infrastruktur:

Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich in einer top-frequentierten Lage, direkt an der B 171. Der Standort bietet eine zentrale Anbindung an die umliegende Region im Zentrum von Kirchbichl. Die Einheit liegt dabei in einem modernen Neubau. In diesem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, ein Postamt sowie Bank und Arzt. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Durch diese erstklassige Lage ergeben sich ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren und von der hohen Kundenfrequenz zu profitieren.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap