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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

SCHÖNES WOHNHAUS AM SONNENPLATEAU DES MILLSTÄTTER SEES: GRÜNE IDYLLE MIT NATURBLICK INKLUSIVE!

430.000
 
131 m²2,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.282,44 €
Grundstücksfläche912 m²
Baujahr1976
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.Herr Marco Regger, MSc
9872 Millstatt am See
Region Millstätter See:

In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²3.282,44 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung!
Einfamilienhaus
Baujahr 1976, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 131 m²
Nutzfläche 122 m², Grundstücksfläche 912 m²
1 Terrasse
südseitig, 2 Loggien, Garten, Terrasse
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
5 Parkplätze, 1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
138 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,85
E

Beschreibung

Ihr Wohntraum inmitten von Naturidylle und der Nähe zum Millstätter See! Hier erwartet Sie ein wahrer Glücksgriff! 

Verlieben Sie sich in dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten in idyllisch ländlicher Umgebung am Millstätter Plateau.
Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1976 in Fertigbauweise von der Firma HANLO mit massivem Keller- bzw. Untergeschoss erbaut.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das schöne Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne bietet Ihnen ausreichend Platz, mit direktem Zugang auf die nach Süden hin ausgerichtetet Loggia. Ein großes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung bietet allen Komfort für Sie. Ein separater Wirtschaftsraum mit WC komplettiert diese Etage für Sie.

Im Obergeschoss finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Eines der zwei Schlafzimmer könnte noch zu jeweils 2 separaten Kinderzimmern umgebaut werden.

Das voll unterkellerte Untergeschoss rundet Ihren idealen Wohntraum ab un bietet zum Beispiel  für Sie als Hobbyhandwerker oder Bastler genügend Platz, um ihren Leidenschaften nachzugehen. Die PKW-Garage ist vom Untergeschoss aus direkt begehbar.

Der große Garten ist ein Paradies für Hobbygärtner, mit viel Platz zum Beispiel für Blumenbeete, Gemüsegärten oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Ein weiteres Highlight ist die Süd-Seitig ausgerichtete Terrasse, welche eine besondere Atmosphäre für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden schafft.

Warten Sie nicht lange und erfüllen Sie sich Ihren perfekten Wohntraum in der Region Millstätter See! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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