1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten880 €
Preis pro m²12,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto799,86 €
USt. Gesamtbelastung79,99 €
Gesamtmiete879,85 €
Miete577,05 €
USt. Miete57,71 €
Betriebskosten222,81 €
USt. Betriebskosten22,28 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Bar
Kaution2.700 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 71,44 m²
Gesamtfläche 71,44 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
107,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung Einkommensnachweise der letzten 3 Monate zu erbringen sind ! Einkünfte aus Sozialtransferleistungen und Arbeitslosengeld zählen nicht als Einkommen!
LAGE
Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahnlinie U1 Troststraße unmittelbar vor dem Haus, Autobuslinie 7A, 66A, und 65A in Gehweite. Mit dem Auto ist man ebenso rasch auf der Südosttangente A23.
OBJEKT
Die sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Altbaus.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
• zwei großzügige Zimmer (separat begehbar)
• großer Vorraum
• gut ausgestattete Küche
• Bad mit Badewanne, Waschbecken, WM- Anschluss und WC
Beheizt wird mittels einer wartungsfreien Infrarotheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 880,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 577,05 Hauptmietzins
€ 222,81 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 80,14 10% Ust.
Kaution: € 2.700,--
Kaution Lift-Chip: € 30,--
Ablöse für Kühlgefrierkombigerät und Geschirrspüler: € 800,--
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Es fällt keine Mieterprovision an.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
LAGE
Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahnlinie U1 Troststraße unmittelbar vor dem Haus, Autobuslinie 7A, 66A, und 65A in Gehweite. Mit dem Auto ist man ebenso rasch auf der Südosttangente A23.
OBJEKT
Die sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Altbaus.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
• zwei großzügige Zimmer (separat begehbar)
• großer Vorraum
• gut ausgestattete Küche
• Bad mit Badewanne, Waschbecken, WM- Anschluss und WC
Beheizt wird mittels einer wartungsfreien Infrarotheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 880,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 577,05 Hauptmietzins
€ 222,81 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 80,14 10% Ust.
Kaution: € 2.700,--
Kaution Lift-Chip: € 30,--
Ablöse für Kühlgefrierkombigerät und Geschirrspüler: € 800,--
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Es fällt keine Mieterprovision an.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichZ-Plus Immobilien e.U.Z-Plus Immobilien e.U.
Erfahre mehr über die Immobilie
Z-Plus Immobilien e.U.
Verifiziert von ImmoScout24