- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Startwohnung! 2 Zimmer Wohnung und separater Küche - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG
299.000 €
60 m²2 Zimmer
Preis / m²5.024,37 €
Etage1
Baujahr1963
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1210 Wien, Floridsdorf
• Nähe Leopoldauerstraße
• U6 Floridsdorf 800m
Öffentlicher Verkehr
• Bus 29A /29B
• Colloseum21
- perfekte Infrastruktur
• U6 Floridsdorf 800m
Öffentlicher Verkehr
• Bus 29A /29B
• Colloseum21
- perfekte Infrastruktur
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²5.024,37 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten266,18 €
Betriebskosten145,6 €
USt. Betriebskosten14,56 €
Monatliche Kosten Netto250,25 €
USt. Monatliche Kosten15,93 €
Sonstige Kosten Netto15,02 €
USt. Sonstige Kosten1,37 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1963, Saniert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 59,51 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
84,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D
Beschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit separater Küche.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wünsche bietet. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischen Extras suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort von der Hektik des Alltags. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer gut entwickelten Infrastruktur in der näheren Umgebung.
Die Highlights im Detail:
Wohnzimmer: Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank (20 m²).
Separate Küche: Die separate Küche in einer Nische neben dem Wohnzimmer ist ein echtes Plus und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern hat auch ein Fenster. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen.
Badezimmer: Das Badezimmer ist funktional und hell und verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss, sowie genügend Ablageflächen.
• Kernsaniert
• Provisionsfrei
- Siemens Küchengeräte
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wünsche bietet. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischen Extras suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort von der Hektik des Alltags. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer gut entwickelten Infrastruktur in der näheren Umgebung.
Die Highlights im Detail:
Wohnzimmer: Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank (20 m²).
Separate Küche: Die separate Küche in einer Nische neben dem Wohnzimmer ist ein echtes Plus und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern hat auch ein Fenster. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen.
Badezimmer: Das Badezimmer ist funktional und hell und verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss, sowie genügend Ablageflächen.
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
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