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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert

Provisionsfrei!!!!! Privatverkauf, Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage mit Balkon, Erstbezug, Heurigengegend,

229.000
 
37 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²6.189,19 €
Etage1
Baujahr2021
PrivatGerhard Gangl
Johann-Weber-Straße 81, 1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²6.189,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten229 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 37 m²
1 Balkon 4,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Provisionsfrei!!!! Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand, handelt es sich hierbei doch um einen Erstbezug. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2021. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Eine elektrisch steuerbare Klimaanlage ist auch vorhanden. Auch die Heizung ist elektrisch einstellbar. Vom Balkon hat man eine schöne Aussicht auf Langenzersdorf. Die Lage ist in der Nähe der Heurigengegend Stammersdorf. Parkplätze sind immer verfügbar. Wohnung wurde nicht genutzt.
Preis ist geringfügig verhandelbar.

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Anbieter:in

PrivatGerhard Gangl

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