- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
FÖHRENSIEDLUNG! - Gepflegtes Siedlungshaus mit großem Grundstück!
298.000 €
70 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.257,14 €
Grundstücksfläche1.042 m²
Baujahr1975
Herr Michael Steger
Föhrensiedlung, 2731 Neusiedl am Steinfeld
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²4.257,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Sonstige
Baujahr 1975, Gepflegt
Wohnfläche 70 m²
Nutzfläche 134 m², Grundstücksfläche 1.042 m²
2 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Rolläden
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
184 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,73
F
Beschreibung
Sehr gepflegtes Haus in Massivbauweise mit bewohnbarem Untergeschoß!
Das Einfamilienhaus liegt in einer kleineren Siedlung am Rand von Neusiedl am Steinfeld. Die Nähe zum Bahnhof St. Egyden am Steinfeld sowie die gute Erreichbarkeit von Neunkirchen und auch von Wiener Neustadt zeichnen diese Lage aus. – Natürlich gibt es auch im Gemeindegebiet von St. Egyden diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs.
DAS HAUS
…bietet auf 2 Ebenen ca. 134 m² Nutzfläche sowie im Außenbereich 2 Terrassen (ca. 15 m² + ca. 11 m²). Alle Räume sind separat begehbar.
Im Erdgeschoß stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstelltraum + Diele + Gang + Garderobe zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Ausgang auf eine Terrasse.
Im Keller, der auf Grund seiner erhöhten Bauweise auch eine natürliche Belichtung hat, gibt es nochmals 3 Räume + Heizraum + Abstellraum.
Aktuell wird das Haus mit einem Schwedenofen, der im Wohnzimmer steht sowie mit elektrischen Heizkörpern beheizt. Im Keller ist aber ein Raum für den Anschluss einer Zentralheizung vorbereitet.
GRUNDSTÜCK (gesamt 1.042 m²), BEBAUBARKEIT:
Für den Bereich an der Straße gelten folgende Bestimmungen: Bauklasse I, offene oder gekuppelte Bauweise, 70% verbaubar (hier 200 m²), 3 Meter vorderer Bauwich.
Der hintere Bereich hat die Widmung Grünland-Forst und darf nicht bebaut werden.
KAUFPREIS: 298.000,-- Euro
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
Das Einfamilienhaus liegt in einer kleineren Siedlung am Rand von Neusiedl am Steinfeld. Die Nähe zum Bahnhof St. Egyden am Steinfeld sowie die gute Erreichbarkeit von Neunkirchen und auch von Wiener Neustadt zeichnen diese Lage aus. – Natürlich gibt es auch im Gemeindegebiet von St. Egyden diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs.
DAS HAUS
…bietet auf 2 Ebenen ca. 134 m² Nutzfläche sowie im Außenbereich 2 Terrassen (ca. 15 m² + ca. 11 m²). Alle Räume sind separat begehbar.
Im Erdgeschoß stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstelltraum + Diele + Gang + Garderobe zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Ausgang auf eine Terrasse.
Im Keller, der auf Grund seiner erhöhten Bauweise auch eine natürliche Belichtung hat, gibt es nochmals 3 Räume + Heizraum + Abstellraum.
Aktuell wird das Haus mit einem Schwedenofen, der im Wohnzimmer steht sowie mit elektrischen Heizkörpern beheizt. Im Keller ist aber ein Raum für den Anschluss einer Zentralheizung vorbereitet.
GRUNDSTÜCK (gesamt 1.042 m²), BEBAUBARKEIT:
Für den Bereich an der Straße gelten folgende Bestimmungen: Bauklasse I, offene oder gekuppelte Bauweise, 70% verbaubar (hier 200 m²), 3 Meter vorderer Bauwich.
Der hintere Bereich hat die Widmung Grünland-Forst und darf nicht bebaut werden.
KAUFPREIS: 298.000,-- Euro
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Michael Steger
Erfahre mehr über die Immobilie
Herr Michael Steger
Verifiziert von ImmoScout24