226 Immobilien: Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung mit separater Küche in Innsbruck-Saggen; ideal für Paare / WG-geeignet

Sie sind auf der Suche nach einer 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohngegend Saggen in der Landeshauptstadt Innsbruck?

Sie lieben den Altbaucharme, die hohen Decken und Fischgrätparkett?

Hier gelangt diese ca. 64 m² große Wohnung in der Goethestraße zur Vermietung, ideal für Paare und auch Studenten, da die Wohnung durch die separat begehbaren Zimmer WG-geeignet ist.

RAUMAUFTEILUNG

• großzügiger Vorraum / Garderobe
• Küche mit Platz für einen Esstisch
• WC mit Fenster
• kleines Badezimmer mit Dusche
• Zimmer
• Zimmer

Beide Zimmer überzeugen durch die hohen Decken sowie auch durch den wunderschönen Fischgrätparkett. Die Einheit wurde frisch ausgemalen.

Es gibt keinen Balkon und keine Terrasse. Von der Vermieterseite ist leider keine Haustierhaltung gewünscht.

Ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes kann benutzt werden.

MIETZINS / LAUFZEIT

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten (exkl. Stromversorgung und Heizkosten, da eigene Gastherme) beträgt € 1.028,50.

Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheit ist ab sofort verfügbar.

Nebenkosten:

• Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten
• Kosten Errichtung Mietvertrag € 400,00 zzgl. USt.

Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen!

Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Ihr Team von 226 Immobilien

Anna Kahofer, LLB.oec.

Anbieter kontaktieren

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten/in jedenfalls frei.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap