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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

GERÄUMIGES ZWEIFAMILIENHAUS MIT CHARME ZUM WOHNEN oder WOHNEN + ARBEITEN

127.000
 
186 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse 27 m²
Preis / m²682,8 €
Grundstücksfläche630 m²
Baujahr1929
Real Invest Immobilienverwaltung Ges.m.b.H.Herr Mag. Franz Steiner
3971 Harmanschlag
zentrale Ortslage

Einmalige Kosten

Kaufpreis127.000 €
Kaufpreis pro m²682,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Käuferprovision zuzügl. 20 % MWSt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1929, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 1991, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 186 m²
Nutzfläche 285 m², Grundstücksfläche 630 m²
1 Terrasse 27 m²
1 Balkon 11 m²
8 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Das Gebäude wurde ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus im Jahr 1929 errichtet. Ca. 1975 erfolgte eine teilweise Sanierung (insbesondere auch Sanierung des Daches) und ca. im Jahr 1991 erfolgte der Umbau des ursprünglichen Geschäftslokales in eine zusätzliche Wohnung. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und teilausgebautem Dachgeschoß und ist zur Gänze unterkellert. Im Obergeschoß befindet sich ein Balkon und eine geräumige Terrasse.
Weiteres besteht neben dem Wohnhaus ein Nebengebäude mit einer Doppelgarage und einem geräumigen Abstellraum.
Wohnhaus:
Wohnnutzfläche-EG: ca. 102 m²; Wohnnutzfläche OG+DG: ca. 90 m²; Keller: ca. 93 m²
Gesamtnutzfläche: 285 m²
Fenster: Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, Holzverbundfenster
Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage mit Radiatoren
Gebäudezustand: gepflegt
Nebengebäude: Nutzfläche ca. 80 m²
Gesamtgrundstücksfläche: 630 m²
Lage: zentrale Ortslage mit Ausblick ins Grüne
Widmung: Bauland-Kerngebiet
Anschlüsse: Strom, Kanal- und Wasserleitung, Telefon, Haussatellitenanlage
Infrastruktur:
 Gasthaus, Lebensmittelgeschäft im Ort
 Schilift mit Flutlichtanlage fußläufig
 Badeteich 2 km
 Tennisplätze 5 km
 Golfplatz 10 km
 Wandern, Radfahren, Jagen, ……..
Kaufpreis: € 127.000,-- lastenfrei

EIN GROSSZÜGIGES und BEZUGSFERTIGES WOHNHAUS
MIT NEBENGEBÄUDE - ca. 1 AUTOSTUNDE VON LINZ
LEISTBARES WOHNEN MIT HAUS - GARAGE - HOF - GARTEN

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Anbieter:in

GewerblichReal Invest Immobilienverwaltung Ges.m.b.H.Herr Mag. Franz Steiner
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