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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Einladender Bungalow mit Garten in ruhiger Wohngegend

269.000
 
92 m²3,5 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²2.923,91 €
Grundstücksfläche686 m²
Baujahr1968
Lind Immobilien GmbHHerr Laurenz LINDENBERGER
2425 Nickelsdorf
absolut ruhig, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünlage, Siedlungslage, sonnig, TG/Garage

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²2.923,91 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Unterkellert
Wohnfläche 92 m²
Grundstücksfläche 686 m²
1 Terrasse 20 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
298,7 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Quick facts: Bungalow I Garage I Keller I Garten I Terrasse I Wintergarten I Wohnfläche ca. 92qm I Nutzfläche ca. 140qm I Grundstücksfläche ca. 686qm I Ausbaupotential I Nickelsdorfer Bahnhof

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA Anbieter kontaktieren

Dieser charmante Bungalow, Baujahr ca. 1968, vereint Komfort und Gemütlichkeit auf einer Ebene und ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Das Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Grundstücksfläche, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses ist der große, helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang auf den Wintergarten. Hier führt der Weg auch weiter hinaus in den Garten.

Im Haus stehen noch zwei weitere lichtdurchflutete Schlafräume, ein Kabinett sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung.

Ausstattung:
teilw. Parkett bzw. Melan
neuwertige Kunststofffenster mit Außenrollos
Heizung mittels E-Radiatoren
zentraler Holzofen zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer
Kellerfläche
Garage
Dachboden mit Ausbaupotential

Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Nickelsdorf, einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und ihren ländlichen Charme bekannt ist. Trotz der idyllischen Umgebung ist die öffentliche Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Wien und zur ungarischen Grenze, was vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten bietet.

Energieausweis: HWB 298,7

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GewerblichLind Immobilien GmbHHerr Laurenz LINDENBERGER
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