KLEINES WOHNUNGSPAKET - GRAZ (GÖSTING - SÖDING - LIEBOCH) und UMGEBUNG - 6 WOHNUNGEN - ca 90% BERFRISTET (2027) -

- NUTZFLÄCHEN: 247m² + Gemeinschaftsgarten

- ZUSTAND: BJ 1988 - alle Wohnungen verfügen über eine gute Ausstattung

- STANDARD: Bad WC Küche Hauszentralheizung Grünruhelage

• MIETDAUER: 3 Jahre (2027)

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- Das Haus wurde 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen:
1. dreifach verglaste Fenster
2. neue Jalousien,
3. neue Sicherheitseingangstüren
4. neue Sprechanlage inklusive Elektrik
5. neue Haupteingangstür
6. neuer Fahrradraum
7. Fassadenrenovierun

- NUTZFLÄCHE: 56,14m²

- ZUSTAND: BJ 1982 - alle Wohnungen verfügen über eine gute Ausstattung

- STANDARD: Bad WC Küche Etagenheizung Grünruhelage

- MIETDAUER: 3 Jahre (2027)

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- NUTZFLÃCHE: 43,22m²

- ZUSTAND: BJ 1990 - alle Wohnungen verfügen über eine gute Ausstattung

• STANDARD: Bad WC Küche Etagenheizung Grünruhelage

- MIETDAUER: unbefristet

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NEBENKOSTEN:
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem
Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996
festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und den zu vermittelnden Dritten ein
wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap