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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

"Mit LOGGIA & GARAGE!"

333.000
 
98 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²3.386,21 €
Etage1
Baujahrca. 1972
RE/MAX MödlingFrau Dolores Neubauer
2380 Perchtoldsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis333.000 €
Kaufpreis pro m²3.386,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1972, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 98,34 m²
1 Loggia 8 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D

Beschreibung

"Wohnen im Grünen - nur 400 m von Wien!"

Diese Eigentumswohnung in Perchtoldsdorf umfasst ca. 98,34 m² Wohnfläche und ca. 8,10 m² Loggia und befindet sich im ersten Stock (derzeit ohne Lift).

Sie bietet ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Auf der Loggia genießen Sie die Morgensonne.
Ein Kellerabteil und eine eigene Garage runden das Angebot ab.

Heizung: Gastherme
Sanierungen: Fenstertausch 2019, Thermische Sanierung inkl. PV-Anlage und Lifteinbau geplant
Sonstiges: Kabel TV/Internet, A1 Glasfasernetz

Monatliche Kosten: BK + Rücklage Wohnung € 383,66, BK + Rücklage Garage € 19,73 zzgl. Heizkosten und Strom

Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Wien Rodaun nur 400 m entfernt, Riverside nur 7 Fahrmin., Bushaltestelle (206, 257, 259) 150 m, Bahnhof Perchtoldsdorf nur 6 Fahrmin., Bahnhof Wien Liesing nur 7 Fahrmin., B13, B17, A21, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Schulen uvm im Umfeld.

Kaufpreis € 333.000,--

Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX MödlingFrau Dolores Neubauer
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