voll aufgeschlossenes Baugrundstück in Gänserndorf nähe Wien zu verkaufen
215.900 €
548 m²
Dream Immobilien Real Estate GmbHHerr Erkan Özmen
2230 Gänserndorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.900 €
Kaufpreis pro m²393,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 548 m²
Beschreibung
Sonniges Grundstück in bevorzugter Lage *GÄNSERNDORF SÜD - NÄHE WIEN!
Zum Verkauf steht ein attraktives, sonniges Grundstück mit einer Fläche von 548 m², das sich durch seine besondere Lage und die hervorragenden Bebauungsmöglichkeiten auszeichnet. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen – und das ganz ohne Bauzwang!
• Besonderheiten:*
• *Fläche:* 548 m²
• *Bebaubarkeit:* 40%
• *Keine Bauverpflichtung*
Die bereits geleisteten Aufschließungsgebühren in Höhe von ca. 25.000 € sind vollständig beglichen. Darüber hinaus sind die Katastervermessung sowie die Errichtung der Privatstraße zum Grundstück bereits abgeschlossen. Diese Vorabmaßnahmen sind im Kaufpreis berücksichtigt und bieten Ihnen einen klaren Vorteil.
• Baupotenzial:*
Sollte Bauinteresse bestehen, können Sie ein Einfamilienhaus in offener oder gekuppelter Bauweise bis zu einer Gebäudehöhe von 6,5 m errichten. Um die Ästhetik und den Charakter der Nachbarschaft zu wahren, wurde in dieser Privatstraße der Bau von Doppelhaushälften oder Mehrfamilienhäusern untersagt.
Zum Verkauf steht ein attraktives, sonniges Grundstück mit einer Fläche von 548 m², das sich durch seine besondere Lage und die hervorragenden Bebauungsmöglichkeiten auszeichnet. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen – und das ganz ohne Bauzwang!
• Besonderheiten:*
• *Fläche:* 548 m²
• *Bebaubarkeit:* 40%
• *Keine Bauverpflichtung*
Die bereits geleisteten Aufschließungsgebühren in Höhe von ca. 25.000 € sind vollständig beglichen. Darüber hinaus sind die Katastervermessung sowie die Errichtung der Privatstraße zum Grundstück bereits abgeschlossen. Diese Vorabmaßnahmen sind im Kaufpreis berücksichtigt und bieten Ihnen einen klaren Vorteil.
• Baupotenzial:*
Sollte Bauinteresse bestehen, können Sie ein Einfamilienhaus in offener oder gekuppelter Bauweise bis zu einer Gebäudehöhe von 6,5 m errichten. Um die Ästhetik und den Charakter der Nachbarschaft zu wahren, wurde in dieser Privatstraße der Bau von Doppelhaushälften oder Mehrfamilienhäusern untersagt.
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