6911 Eichenberg
Dieses Objekt liegt in einem zu Eichenberg gehörenden Weiler, unweit zur deutschen Grenze, an einem zum Bodensee geneigten Hang. Lediglich acht weitere Häuser und und zwei Bauernhöfe stehen hier in der Nachbarschaft. Dementsprechend kann man von einer absoluten Ruhelage mit spektakulärer Aussicht sprechen. Über Eichenberg liegt Lochau etwa 22 Minuten Autofahrt entfernt. Scheidegg oder Lindenberg im benachbarten Allgäu sind in etwa 12 bzw. 19 Minuten erreichbar.
Vorarlberg mit der Bodenseeregion bietet beste Lebensqualität und ist eine beliebte Ferienregion. Bekannte Skigebiete wie der Arlberg, tausende Wanderwege, zahlreiche Golfplätze und Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch der Gaumengenuss und die Kultur kommen nicht zu kurz, mit einer kaum zu überbietenden Zahl von Hauben-Restaurants und beispielsweise den weltbekannten Bregenzer Festspielen, dem KUB oder dem Bregenzer Theater.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Altenrhein, Memmingen oder Zürich liegen zwischen ca. 35 Minuten und einer Stunde entfernt.
Vorarlberg mit der Bodenseeregion bietet beste Lebensqualität und ist eine beliebte Ferienregion. Bekannte Skigebiete wie der Arlberg, tausende Wanderwege, zahlreiche Golfplätze und Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch der Gaumengenuss und die Kultur kommen nicht zu kurz, mit einer kaum zu überbietenden Zahl von Hauben-Restaurants und beispielsweise den weltbekannten Bregenzer Festspielen, dem KUB oder dem Bregenzer Theater.
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Merkmale
Sonstige
Wohnfläche 296 m²
Nutzfläche 71,6 m², Grundstücksfläche 4.545 m²
Terrasse
6,5 Zimmer
Kellerfläche 120 m², 3 Schlafzimmer
Beschreibung
Hoch über dem Bodensee wurde dieses exklusive Einfamilienhaus nach einem Entwurf des Vorarlberger Architekten Daniel Sauter im Jahr 2004 erbaut. Die perfekte Ausrichtung nach Süden und Westen wird mit unglaublichen Ausblicken über den gesamten Bodensee und die Schweizer Berge belohnt. Und das von allen Räumen aus. Alle Fassaden in Richtung See sind voll verglast und auf allen Seiten mit Terrassen oder Balkonen versehen. Ein prominentes Bellevue thront über dem Wohngeschoss und öffnet den Zugang zu einer weiteren Dachterrasse. Seine Rückseite erstreckt sich über alle Geschosse und integriert das Treppenhaus in das Gesamtkonzept.
Das Entrée im Hanggeschoss ist zum See hin ebenfalls verglast, es beherbergt eine Garderobe, Gäste-WC, eine kleine Infrarot-Kabine und das Treppenhaus mit frei schwebender Treppe. Sie erschließt die Wohnebene mit loftartigem Bereich Wohne/Essen/Kochen einerseits und einem Schlafbereich andererseits. Ein zentraler, zweiseitiger Kaminofen sorgt für Ambiente und wohlige Wärme, wenn die Winterstürme ums Haus fegen. Die Küche mit aus Nussbaum gefertigten Block ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet. Der Schlafbereich ist sehr großzügig mit Duplex-Badzimmer und je zwei Schlaf- und Arbeitszimmern gestaltet. Arbeits- und Schlafzimmer im Südosten bilden den Masterbereich mit eigener, kleiner Terrasse. Das Bellevue wird derzeit als Bibliothek genutzt.
Die Haus Parzelle mit dem Haus misst ca. 2.318 m2, wovon ca. 1.365 m2 als Baufläche gewidmet sind. Die Zufahrt ist eine separate Parzelle mit weiteren ca. 221 m2. Zum Eigentum gehören drei weitere, unbebaute Parzellen, welche mit je einem weiteren Haus bebaut werden können. Sie werden über eine Privatstraße erschlossen.
Das Anwesen kann als Gesamtes erworben werden, oder die Villa und die Grundstücke jeweils auch einzeln.
Das Entrée im Hanggeschoss ist zum See hin ebenfalls verglast, es beherbergt eine Garderobe, Gäste-WC, eine kleine Infrarot-Kabine und das Treppenhaus mit frei schwebender Treppe. Sie erschließt die Wohnebene mit loftartigem Bereich Wohne/Essen/Kochen einerseits und einem Schlafbereich andererseits. Ein zentraler, zweiseitiger Kaminofen sorgt für Ambiente und wohlige Wärme, wenn die Winterstürme ums Haus fegen. Die Küche mit aus Nussbaum gefertigten Block ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet. Der Schlafbereich ist sehr großzügig mit Duplex-Badzimmer und je zwei Schlaf- und Arbeitszimmern gestaltet. Arbeits- und Schlafzimmer im Südosten bilden den Masterbereich mit eigener, kleiner Terrasse. Das Bellevue wird derzeit als Bibliothek genutzt.
Die Haus Parzelle mit dem Haus misst ca. 2.318 m2, wovon ca. 1.365 m2 als Baufläche gewidmet sind. Die Zufahrt ist eine separate Parzelle mit weiteren ca. 221 m2. Zum Eigentum gehören drei weitere, unbebaute Parzellen, welche mit je einem weiteren Haus bebaut werden können. Sie werden über eine Privatstraße erschlossen.
Das Anwesen kann als Gesamtes erworben werden, oder die Villa und die Grundstücke jeweils auch einzeln.
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