Dieses einzigartige Einfamilienhaus liegt in Saalfelden-Bachwinkl, einer der begehrtes- ten Wohngegenden im Pinzgau. Direkt am unverbaubaren Grünland gelegen, bietet die Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Alpen und ungestörte Ruhe inmitten der Natur. Die idyllische Lage ermöglicht einen exklusiven Rückzugsort, der gleichzeitig hervorra- gende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Ski- fahren bietet.
Die Stadt Saalfelden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medi- zinischer Versorgung. Die Region ist nicht nur für ihre beeindruckende Landschaft bekannt, sondern auch für ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Golfplätze, Skigebiete wie der nahegelegene Skicircus Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Fie- berbrunn und dem malerische Ritzensee.
Der Bachwinkl kombiniert ländliche Idylle mit ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Salzburg, die über die Pinzgauer Straße und die nahen Bahnverbindungen gut erreichbar ist. Die Lage bietet somit die perfekte Balance aus exklusiver Privatsphäre, naturnahem Wohnen und bester Erreichbarkeit – ein idealer Wohnort für anspruchsvolle Familien und Naturliebhaber.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.936.950 €
Kaufpreis pro m²13.965,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 138,7 m²
Grundstücksfläche 778 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus in Saalfelden-Bachwinkl bietet exklusiven Wohnkomfort in bester Lage. Die moderne Ausstattung umfasst eine nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe, Solaranlage und Photovoltaikanlage inkl. ei- nem großen Batteriespeicher (12 KW), welcher einen hohen Autarkiegrad sicherstellt, sowie eine durchgehende Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Zwei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder bieten höchsten Wohnstandard, während der offene Wohnbereich durch große Fensterfronten viel Tageslicht
einlässt. Der Außenbereich überzeugt mit einem luxuriösen Whirlpool und einem Pool mit Gegenstromanlage – ideal für Entspannung und sportliche Betätigung.
Der geräumige Keller bietet zusätzliches Potenzial, etwa für den Ausbau eines Wellness- und Saunabereichs, um das Zuhause in eine persönliche Wohlfühloase zu verwandeln. Dieses exklusive Anwesen verbindet modernes Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage in Saalfelden.