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Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG I DACHGESCHOSS I TERRASSE I PROVISIONSFREI
1.064.400 €
120 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²8.879,62 €
Etage5
Baujahrca. 2023
RE/MAX FirstFrau Karin Prosenik-Resch
1130 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.064.400 €
Kaufpreis pro m²8.879,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten427,71 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 2023, Erstbezug, Unterkellert, 5. Etage
Wohnfläche 119,87 m²
1 Terrasse 11,63 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 2,31 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
QUALITY LIVING nahe dem Lainzer Platz | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Hier geht es zur Projekt Homepage: www.remax.at/de/pr-wohnen-in-hietzing
Im Herzen von Hietzing | Lainz bietet das exklusive Wohnprojekt 46 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen.
Die 2-4 Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 38 – 140 m² beeindrucken mit attraktiven Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen.
Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Anbindung und Nahversorgung.
Sämtliche Wohnungen überzeugen durch ihre natürliche Ausstrahlung und hochwertige Gesamtausstattung:
- Hochwertige Eichenparkettböden
- Moderne Bäder mit Feinsteinzeug ausgestattet, Sanitärausstattung: Grohe, Lohe
- Teilweise bodentiefe Isolierglasfenster
- Elektrische Rolläden oder Raffstores
- Umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
Der großzügige Garten mit Altbaumbestand, Gemeinschaftsbereich und Kleinkinderspielplatz ist ein grünes Hideaway inmitten des urbanen Lebens.
Die hauseigene Tiefgarage sieht 21 Stellplätze vor:
Tiefgaragenplatz Eigennutzer: ab EUR 35.000,--
Tiefgaragenplatz Anleger: ab EUR 31.130,-- zzgl. USt.
Zauberhafte Wege in den nahegelegenen Erholungsgebieten wie dem Lainzer Tiergarten, Hörndlwald, roter Berg oder dem Wienerwald sorgen für Abwechslung im Grünen.
Das Projekt zeichnet sich durch beste Infrastruktur und die ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus. S-Bahn, Straßenbahn- und Autobus-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. ______________________________________________________________________________________________________________