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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

723
 
65 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Etage2
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Köttstorferstraße 1, 4210 Gallneukirchen
Sonnige Lage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten722,77 €
Preis pro m²11,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-02-01+01:00
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 64,82 m²
Gesamtfläche 64,82 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C

Beschreibung

Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia!


Die helle Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß mit Lift in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Gallneukirchen.

Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, getrenntes WC, Schlafzimmer, geräumige Küche mit Platz für Essbereich sowie Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia mit schönem Ausblick.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 798,30

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.


Bezug: 01.02.2025 oder nach Vereinbarung mit der Vormieterin

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.


Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage, die direkt vom Stiegenhaus aus begehbar ist, zur Verfügung. Der Wohnung ist hier ein markieter Abstellplatz zugeordnet. Zusätziche Allgemeinparkplätze befinden sich im Außenbereich. Die Wohnanlage verfügt außerdem über eine sehr schöne Grünanlage samt Spielplatz. sowie einige Allgemeinräume wie z.B. Waschküche, Trockenraum etc., die von den Mietern genutzt werden können. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 53,00

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