- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
NEU! 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI
389.000 €
67 m²2 Zimmer
Preis / m²5.848,74 €
Etage1
Baujahr1968
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1200 Wien, Brigittenau
• Straßenbahn 1,2,5, 31,33,O, D
• Bus 5B
• perfekte Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Minuten von Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
• Bus 5B
• perfekte Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Minuten von Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²5.848,74 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten191,05 €
Betriebskosten96,22 €
USt. Betriebskosten9,62 €
Monatliche Kosten Netto179,44 €
USt. Monatliche Kosten11,61 €
Sonstige Kosten Netto21,87 €
USt. Sonstige Kosten1,99 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Saniert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 66,51 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,27 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Abstellraum - RUHELAGE
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und bietet dank durchdachter Raumaufteilung sowie großzügigem Stauraum ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und garantiert durch ihre ruhige Umgebung einen hohen Erholungsfaktor, fernab von Straßenlärm. Sie bietet einen optimalen Rückzugsort, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Vom Vorraum geht es in das Wohnzimmer, Abstellraum, Küche und die Sanitärräume. Der Abstellraum im Vorzimmer verschafft Stauraum. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank. Ein zeitgemäßes möbliertes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
• Badezimmer mit Dusche und WC separat.
• Neue Küche mit Siemens Paket
• Alle Leitungen neu
• Neue Türen und Fenster (3fach verglast)
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
MRG
• Kernsaniert
• 2 Abstellräume
• Neue 3fach verglaste Fenster
- Fernwärme
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und bietet dank durchdachter Raumaufteilung sowie großzügigem Stauraum ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und garantiert durch ihre ruhige Umgebung einen hohen Erholungsfaktor, fernab von Straßenlärm. Sie bietet einen optimalen Rückzugsort, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Vom Vorraum geht es in das Wohnzimmer, Abstellraum, Küche und die Sanitärräume. Der Abstellraum im Vorzimmer verschafft Stauraum. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank. Ein zeitgemäßes möbliertes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
• Badezimmer mit Dusche und WC separat.
• Neue Küche mit Siemens Paket
• Alle Leitungen neu
• Neue Türen und Fenster (3fach verglast)
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
MRG
• Kernsaniert
• 2 Abstellräume
• Neue 3fach verglaste Fenster
- Fernwärme
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
Erfahre mehr über die Immobilie
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Verifiziert von ImmoScout24