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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

LAGE LAGE LAGE Verlassenschaft - Grundstück mit Linzblick - Altenberg mit Altbestand Einfamilienhaus

590.000
 
134 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 40 m²
Preis / m²4.402,99 €
Grundstücksfläche1.289 m²
Baujahr1971
LMPC GMBHHerr Christian Brunner
Hohlweg 6, 4203 Altenberg bei Linz
Herrlich am Balkon über Linz im Gemeindegebiet Altenberg gelegenes Grundstück in einer Sackgasse. Ruhige sonnige unverbaubar sind die Attribute zu dieser LAGE, LAGE, LAGE!

Einmalige Kosten

Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²4.402,99 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1971, Neubau, Renovierungsbedürftig, Holzbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2001, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 134 m²
Grundstücksfläche 1.289 m², Gartenfläche 1.000 m²
1 Terrasse 40 m² südwestseitig
1 Balkon 12 m² südwestseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
244 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Das Objekt gelangt im Zuge einer Verlassenschaft zum Verkauf. Auf dem großzügigen (mit altem Baumbestand) südlich ausgerichteten Baugrundstück (98m2 davon sind landwirtschaftliche Fläche Rest Baugrund) steht ein 1972 errichteten Wohnhaus mit zwei Etagen, welches zu 2/3 massiv mit Ziegel und 1/3 Holzriegelbauweise gebaut wurde. Einrichtung antik. Grundstück selbst wurde (zur Sichtbarmachung im Kernstück fachlich gerodet - Rest obliegt den künftigen Eigentümern.

Überzeugen Sie sich von der einzigartigen Lage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.900m
Apotheke <1.975m
Krankenhaus <5.800m
Klinik <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.650m
Kindergarten <1.750m
Universität <2.425m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.975m
Bäckerei <1.825m
Einkaufszentrum <5.175m

Sonstige
Bank <1.775m
Geldautomat <2.450m
Post <1.825m
Polizei <3.375m

Verkehr
Bus <1.225m
Straßenbahn <2.675m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <6.600m
Flughafen <5.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichLMPC GMBHHerr Christian Brunner
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