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Mietwohnung in Amstetten mit atemberaubendem Ausblick

1.056
 
104 m²4 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution3.200 €
Immobilia Obergruber GmbHFrau Dijana Sadriu
3300 Amstetten
Hervorragende Lage! Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, liegt mitten im Herzen der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Gesundheitseinrichtungen und gemütliche Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage erreichen Sie alles bequem zu Fuß, oder Sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel, um die Umgebung schnell und mühelos zu erkunden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.056,02 €
Preis pro m²10,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto960,02 €
USt. Gesamtbelastung96 €
Miete727,27 €
USt. Miete72,73 €
Miete800 €
Betriebskosten205,03 €
USt. Betriebskosten20,5 €
Sonstige Kosten Netto27,72 €
USt. Sonstige Kosten2,77 €

Einmalige Kosten

Kaution3.200 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1980, Gepflegt, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 104,32 m²
Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Diese Mietwohnung liegt in der Ardaggerstraße 55, Top 57, und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 105 m² – ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Die drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Zimmer können auch optimal als Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und erstrahlt in modernem Glanz – bereit zum Einzug!

Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil. Von der eigenen Loggia aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Ötscher, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie macht.

Aufteilung: Wohnnutzfläche 104,32 m², Vorraum, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette. Der Wohnung sind auch ein Kellerabteil und Garagenplatz zugeordnet.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.

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GewerblichImmobilia Obergruber GmbHFrau Dijana Sadriu
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