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Gleisdorf/Bahnhofstraße 1 - Geschäftsräumlichkeiten mit Auslage zu vermieten
372 €
62 m²2 Zimmer
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8200 Gleisdorf
Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und einige Autominuten von der A2 Autobahnauffahrt entfernt, vereint der Gebäudekomplex Bahnhofstraße alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit dem Leben am Land. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zu den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs bietet auch Pendlern ein optimales Wohn- & Lebensumfeld. Nur rund 30 km östlich von Graz gelegen, erweist sich Gleisdorf als idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Rad- und Wandertouren in die sanft-hügelige Oststeiermark. Die bunte Lokal- und Kulturszene mit Veranstaltungszentren - allen voran das Forumkloster - eröffnet darüberhinaus vielfältigste Freizeitmöglichkeiten.
Laufende Kosten
Miete372,48 €
Preis pro m²6 €
Gesamtbelastung Netto505,95 €
USt. Gesamtbelastung101,19 €
USt. Miete74,5 €
Betriebskosten133,47 €
USt. Betriebskosten26,69 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: exkl. Strom und Heizung
inkl. Betriebskosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 1.821,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 5 Jahre
Büro
Parkett, Erdgeschoss
Nutzfläche 62,08 m²
2 Zimmer
2 Toiletten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
83,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in der Bahnhofstraße - unmittelbar vom Zentrum entfernt und haben folgende Raumaufteilung: Vorraum, WC Damen, WC Herren, ein Archiv sowie ein Geschäftsraum mit Auslage. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Ein Parkplatz kann dazu gemietet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
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