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  • Provisionsfrei
  • Balkon
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GUT AUFGETEILTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE!

723
 
59 m²2 ZimmerBalkon, Loggia 8 m²
Etage1
Befristung48 Monate
Kaution2.170 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Gartenstraße 30b, 4201 Gramastetten
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten722,57 €
Preis pro m²7,72 €
Gesamtbelastung Netto656,89 €
USt. Gesamtbelastung65,68 €
Monatliche Kosten219,62 €
Miete457,23 €
Betriebskosten199,66 €
USt. Monatliche Kosten19,96 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.170 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025-02-01+01:00
befristet auf 48 Monate
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 59,22 m²
Gesamtfläche 59,22 m²
1 Balkon
Loggia 8,46 m², Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
25,1 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, 01. Obergeschoss



Lage/Objekt:Dieses einzigartige Objekt befindet sich im schönen und ruhigen Gramastetten, einer Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung. In ca. 8 Minuten Autofahrt ist der Ort Walding zu erreichen und ca. 15 Minuten Linz. In der Nähe liegt das Marktgemeindeamt diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und die Pfarre an. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahversorger oder der Postpartner sind in 1 -2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.



Lage/Mietgegenstand:Die Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss des modernen Hauses. Die gute Aufteilung und die schöne Loggia, welche zum Entspannen in der Sonne einlädt, machen die Wohnung sehr ansprechend. Die in der Wohnung befindliche Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.


Vermittlungstyp:Mietwohnung


Wohnnutzfläche: ca. 59,22 m² zzgl. ca. 8,46 m² Loggia



Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohn/-Koch/-Essbereich mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Loggia

Zubehör: Kellerabteil Nr. 11



KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,10

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