Grenzgasse 4, 8055 Graz - Puntigam
Hereinspaziert! Dieses an der Triesterstraße gelegene Wohnquartier mit über 500 Wohnungen besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Billa, Hofer, PENNY, BIPA sowie eine Apotheke u.v.m).
Der eigenen Freizeitgestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Verbringen sie Zeit beim Sport (INJOY, CleverFit) einem guten Essen (La Fleur, Freigeist) oder im Kino (Cineplexx) - alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Objekt ist auch verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen: die nächste Haltestelle der Grazer Linien befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Der eigenen Freizeitgestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Verbringen sie Zeit beim Sport (INJOY, CleverFit) einem guten Essen (La Fleur, Freigeist) oder im Kino (Cineplexx) - alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Objekt ist auch verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen: die nächste Haltestelle der Grazer Linien befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten464,59 €
Preis pro m²14,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto357,93 €
Betriebskosten64,42 €
Alle Steuern42,24 €
Einmalige Kosten
Kaution1.400 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neuwertig
Wohnfläche 32,21 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten, Wasser und Strom. Diese Kosten werden je Wohnung separat nach Verbrauch abgerechnet.
Beschreibung
Diese geräumige 2 Zimmerwohnung (Tür 89) befindet sich im 2. Liftstock und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist in einen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Tiefgaragenplätze können optional angemietet werden.
Für Naturliebhaber gibt es einen großzügigen Dachgarten, der zu allen Jahreszeiten schöne Stunden im Freien ermöglicht.
HWB 28,70 fgee 0,774
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Tiefgaragenplätze können optional angemietet werden.
Für Naturliebhaber gibt es einen großzügigen Dachgarten, der zu allen Jahreszeiten schöne Stunden im Freien ermöglicht.
HWB 28,70 fgee 0,774
Anbieter:in
GewerblichC&P Management GmbHAnita LAMERANER
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