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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Liebenau - 47m² - 2 Zimmer Wohnung - Westbalkon

634
 
47 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution1.902,47 €
C&P Management GmbHNatalie BRANDNER
Liebenauer Hauptstraße 28, 8041 Graz - Liebenau
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Merkur Arena, wo sich viele Gewerbebetriebe (u.a. Hooters, FITINN, Bäckerei Wurm, Hofer, Sparkasse etc.) befinden. Ebenso nicht weit entfernt ist das Einkaufszentrum MURPARK, welches fußläufig in 15 Minuten erreichbar ist und zahlreiche Shops sowie Gastronomieangebote beherbergt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: in nur 350 Metern befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle "Stadion Liebenau", die direkt ins Stadtzentrum führt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten634,11 €
Preis pro m²13,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto455,54 €
Betriebskosten120,93 €
Alle Steuern57,64 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.902,47 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Neuwertig
Wohnfläche 47 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 2,27 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung, Wasser und Stromkosten.

Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Beschreibung

Diese im 3. Obergeschoß mit Lift liegende 2 Zimmer Wohnung (Top 307) besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Eine große Wohnküche sowie ein separat begehbares Schlafzimmer gehören ebenso zu dieser Wohnung wie ein Vorraum und ein dazugehöriges Bad und WC.

Der 13m² große Westbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional angemietet werden.

HWB: 31kWh/m2.a

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