- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Attraktives Ferienimmobilien-Investment: Exklusives Nationalpark-Chalet mit traumhaftem Bergpanorama und Ski-In/Ski-Out Erlebnis
1.075.000 €
139 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²7.733,81 €
Grundstücksfläche402 m²
Baujahr2020
Herr Albert Sacher
5741 Neukirchen am Großvenediger
Der obere Pinzgau und speziell Neukirchen haben sich in den letzten Jahren zu einer der Top-Destinationen in Österreich entwickelt. Mitten in einem der attraktivsten Skigebiete der Alpen und gleich gegenüber vom Nationalpark Hohe Tauern gelegen, ist hier 365 Tage im Jahr Saison. Die unmittelbare Nähe zu vielen Highlights im Salzburger Land, wie den Krimmler Wasserfällen, Kitzbühel, Zell am See und der Wildkogel-Arena sorgen für ein abwechslungsreiches und vielfältiges Bergsommerprogramm mit schier unbegrenzten Möglichkeiten für Naturliebhaber, Genusswanderer, Gipfelstürmer, (Mountain)bike- und Wassersportfans.
Vor der traumhaften Kulisse der höchsten Berggipfel Österreichs verwandelt sich Neukirchen im Winter in ein absolutes Wintersportparadies. Die Nationalpark Chalets befinden sich direkt an der Talabfahrt des familienfreundlichen Skigebiets Wildkogel-Arena mit insgesamt 75 km Pistenvergnügen auf höchstem Niveau. Und wer sich nach noch mehr Abwechslung sehnt, findet in direkter Nähe weitere Top-Skigebiete wie die Zillertal Arena oder die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen.
Vor der traumhaften Kulisse der höchsten Berggipfel Österreichs verwandelt sich Neukirchen im Winter in ein absolutes Wintersportparadies. Die Nationalpark Chalets befinden sich direkt an der Talabfahrt des familienfreundlichen Skigebiets Wildkogel-Arena mit insgesamt 75 km Pistenvergnügen auf höchstem Niveau. Und wer sich nach noch mehr Abwechslung sehnt, findet in direkter Nähe weitere Top-Skigebiete wie die Zillertal Arena oder die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.075.000 €
Kaufpreis pro m²7.733,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 2020, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Stein, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 139 m²
Grundstücksfläche 402 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Abstellraum
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Offene Küche, Vollmöbliert, Bar, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wellnessbereich
Aufwachen mit grandiosem Blick auf den Großvenediger. Tagsüber die wunderschöne Bergwelt der Hohen Tauern entdecken oder direkt vom Chalet aus ins Skivergnügen starten. Und den Abend in der privaten Sauna bzw. auf der Steingarten-Terrasse mit Feuerstelle ausklingen lassen, während die untergehende Sonne die Berggipfel erglühen lässt. Das Nationalpark Chalet „Larmkogel“ liegt ruhig und idyllisch am Waldrand in erster Reihe des Chaletdorfs mit unverbaubarem Bergblick, begleitet vom leisen Rauschen eines vorbeifließenden Bachlaufs. Das Chalet erstreckt sich auf ca. 139 m² Wohnfläche über 3 Etagen. Die exklusive Ausstattung, die zeitlose Eleganz alpinen Designs mit modernem Wohnkomfort perfekt kombiniert, schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Das Herzstück im Dachgeschoss bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten offenen Küche aus Meisterhand. Der offene Kamin sorgt für wohlige Wärme und absolutes Wohlfühl-Ambiente. Die große Panoramafensterfront mit Zugang zum Balkon gibt den Blick auf die wunderschöne Bergkulisse frei. Herrlich entspannen lässt es sich in der privaten Sauna. Ein als Multifunktionsraum konzipierter Ruhebereich mit Relax-Couch, der auch als zusätzlicher Schlafraum genutzt werden kann, sind ebenfalls Teil dieser ganz privaten Wellness-Oase.
Im Obergeschoss befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten sowie zwei moderne Duschbäder (eines davon en suite zum Master-Bedroom). Von allen Schlafzimmern aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zur Chill-Out Terrasse mit kleinem Steingarten und Feuerstelle führt. Hier lassen sich romantische Grillabende verbringen, während man das beindruckende Bergpanorama und leise Bachrauschen genießt.
Das Herzstück im Dachgeschoss bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten offenen Küche aus Meisterhand. Der offene Kamin sorgt für wohlige Wärme und absolutes Wohlfühl-Ambiente. Die große Panoramafensterfront mit Zugang zum Balkon gibt den Blick auf die wunderschöne Bergkulisse frei. Herrlich entspannen lässt es sich in der privaten Sauna. Ein als Multifunktionsraum konzipierter Ruhebereich mit Relax-Couch, der auch als zusätzlicher Schlafraum genutzt werden kann, sind ebenfalls Teil dieser ganz privaten Wellness-Oase.
Im Obergeschoss befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten sowie zwei moderne Duschbäder (eines davon en suite zum Master-Bedroom). Von allen Schlafzimmern aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zur Chill-Out Terrasse mit kleinem Steingarten und Feuerstelle führt. Hier lassen sich romantische Grillabende verbringen, während man das beindruckende Bergpanorama und leise Bachrauschen genießt.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Herzlich willkommen in den Nationalpark Chalets, malerisch gelegen auf der Südseite des Rossbergs, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem exklusiven Rückzugsort in den Bergen erfüllen und dabei von interessanten Erträgen aus der touristischen Vermietung profitieren.
Genauso charakteristisch wie die Nationalpark-Region, ist die authentische Massiv- und Holzbauweise der insgesamt 63 freistehenden Chalets im Chalet-Dorf. Der Charme von traditionellen Stilelementen – wie Flügelmauern, Holzschindeln und Glockenturm – eines Alpendorfs, kombiniert mit dem eindrucksvollen Bergpanorama der Hohen Tauern, heißt Sie vom ersten Augenblick an herzlich Willkommen. Durch die optimale Hangbauweise verfügt jedes Chalet über ein atemberaubendes Bergpanorama. Neben luxuriösem Wohnkomfort bietet die Anlage noch weitere Highlights. Der wunderschöne Naturschwimmteich lädt zum Relaxen ein, während das hauseigene Restaurant und die Bar für kulinarischen Genuss sorgen. Dazu verfügt das Chalet-Dorf über eine eigene Kapelle sowie einen Dorfbrunnen, einen Kinderspielplatz, einen Fitnessraum, ein Sportgeschäft mit Ski- und Radverleih, eine Skiübungswiese mit eigenem Skilift, einen Feuergrillplatz, mehrere Multifunktionsräume sowie eine Bushaltestelle.
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis (ohne USt.) inkl. Inventar/Möblierung und 2 KFZ-Stellplätze
• Widmung: Touristische Nutzung
• Attraktive Kapitalanlage mit Einnahmen aus touristischer Vermietung
• Rundum-Sorglos-Paket für Investoren unter einem renommierten Betreiber
• Ein exklusiver Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt
Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit!
Weitere interessante Ferienimmobilien unter www.alpenimmobilien.de
Bildquelle: Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash
Genauso charakteristisch wie die Nationalpark-Region, ist die authentische Massiv- und Holzbauweise der insgesamt 63 freistehenden Chalets im Chalet-Dorf. Der Charme von traditionellen Stilelementen – wie Flügelmauern, Holzschindeln und Glockenturm – eines Alpendorfs, kombiniert mit dem eindrucksvollen Bergpanorama der Hohen Tauern, heißt Sie vom ersten Augenblick an herzlich Willkommen. Durch die optimale Hangbauweise verfügt jedes Chalet über ein atemberaubendes Bergpanorama. Neben luxuriösem Wohnkomfort bietet die Anlage noch weitere Highlights. Der wunderschöne Naturschwimmteich lädt zum Relaxen ein, während das hauseigene Restaurant und die Bar für kulinarischen Genuss sorgen. Dazu verfügt das Chalet-Dorf über eine eigene Kapelle sowie einen Dorfbrunnen, einen Kinderspielplatz, einen Fitnessraum, ein Sportgeschäft mit Ski- und Radverleih, eine Skiübungswiese mit eigenem Skilift, einen Feuergrillplatz, mehrere Multifunktionsräume sowie eine Bushaltestelle.
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis (ohne USt.) inkl. Inventar/Möblierung und 2 KFZ-Stellplätze
• Widmung: Touristische Nutzung
• Attraktive Kapitalanlage mit Einnahmen aus touristischer Vermietung
• Rundum-Sorglos-Paket für Investoren unter einem renommierten Betreiber
• Ein exklusiver Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt
Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit!
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Anbieter:in
GewerblichHerr Albert Sacher
