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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen am Naschmarkt 2er WG geeignet

1.115
 
77 m²2,5 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.346,41 €
Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Operngasse, 1040 Wien
Karlskirche, Naschmarkt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.115,47 €
Preis pro m²8,57 €
Gesamtbelastung Netto1.006,83 €
USt. Gesamtbelastung108,64 €
Gesamtmiete1.019,95 €
Gesamtmiete Netto927,23 €
USt. Gesamtmiete92,72 €
Miete700 €
USt. Miete70 €
Betriebskosten227,23 €
USt. Betriebskosten22,72 €
Heizkosten Netto79,6 €
USt. Heizkosten15,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.346,41 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1930, Neubau, Modernisiert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 76,5 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
136 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Unbefristete Wohnung Nähe Naschmarkt, TU-Nähe
die Wohnung ist im 1. Stock mit Lift in einem Neubau 
2er WG geeignet 

2 Zimmer zentral begehbar

1 Kabinett

Einbauküche: Herde Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler

Bad mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss

WC separat

Außenjalousien

Balkenschloss

Heizkosten: Hauszentralheizung im Mietpreis inkludiert

gute Infrastruktur:

der Naschmarkt ist der größte und populärste innerstädtische Detailmarkt Wiens und hat bis heute den Status einer Sehenswürdigkeit.

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe

Verkehrsanbindung:

U-Bahn, Karlsplatz, Straßenbahnen Ring, Operngasse Bus 56A

Tiefgarage im TU -Gebäude

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für eine Besichtigung und Fragen zur Verfügung.

Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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