- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Villach Völkendorf inkl. Tiefgaragenplatz
225.000 €
81 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.784,31 €
Etage-
Baujahr1983
Rustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula
9500 Villach
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²2.784,31 €
Provision: 3%
Provision8.100 €
Provision Netto6.750 €
USt. Provision1.350 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten365,4 €
Betriebskosten168,64 €
USt. Betriebskosten16,86 €
Monatliche Kosten Netto334,55 €
USt. Monatliche Kosten30,85 €
Sonstige Kosten Netto100,04 €
Heizkosten Netto65,87 €
USt. Heizkosten11,41 €
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sorfort
Wohnung
Baujahr 1983, Unterkellert
Wohnfläche 80,81 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C
Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Villach Völkendorf, einer beliebten Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Atrio und das beliebte Erholungsgebiet Warmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Freizeit und Alltagsbesorgungen einfach und schnell erledigt werden können.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und besticht durch eine durdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten, mittleren Zustand und ist sofort nurtzbar oder kann nach den eigenen Wünschen modernisiert werden.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und geräumig, ideal für erholsame Nächte.
Kinder - oder Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar, ideal al Kinderzimmer, Büro doer Gästezimmer.
Zentralheizung für kompfortable Wärme in den Wintermonaten.
Ein fester Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet sicheren Schutz für Ihr Auto.
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und besticht durch eine durdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten, mittleren Zustand und ist sofort nurtzbar oder kann nach den eigenen Wünschen modernisiert werden.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und geräumig, ideal für erholsame Nächte.
Kinder - oder Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar, ideal al Kinderzimmer, Büro doer Gästezimmer.
Zentralheizung für kompfortable Wärme in den Wintermonaten.
Ein fester Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet sicheren Schutz für Ihr Auto.
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula
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