Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Garten

849 €

45 m²1 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²

EtageErdgeschoss

Befristung5 Jahre

Kaution2.550 €

Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer

Wildgartenallee 7, 1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849 €

Preis pro m²13,99 €

Gesamtbelastung Netto771,82 €

USt. Gesamtbelastung77,18 €

Miete634,44 €

USt. Hauptmietzins63,44 €

Betriebskosten137,38 €

USt. Betriebskosten13,74 €

Einmalige Kosten

Kaution2.550 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Erdgeschosswohnung

Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss

Wohnfläche 45,34 m²

Gartenfläche 23,39 m²

1 Terrasse 10,28 m²

Garten

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

35,33 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,73

Beschreibung

Willkommen im Wildgarten!

In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit einem Zimmer zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 45m² zuzüglich einer Terrasse mit 10,28m² und einem Garten mit 23,39m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie die ruhige Lage überzeugen.

Ausstattung:

Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:

Erdgeschoss
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Gemeinschaftsraum

Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme

Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A

Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten