{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003023","obj_regio3":"003023007","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2603","obj_title":"Drei Zimmerwohnung in Felixdorf!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gj-b0ec70d955d84af0afd371ae6fba8322","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893456","obj_purchasePrice":149000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Drei Zimmerwohnung in Felixdorf!

149.000
 
76 m²3 Zimmer
Preis / m²1.963,89 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1910
Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL
2603 Felixdorf
Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.963,89 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten304,88 €
Betriebskosten204,05 €
USt. Betriebskosten20,41 €
Monatliche Kosten Netto284,47 €
Sonstige Kosten Netto80,42 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1910, Altbau, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 75,87 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
96,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,41
F

Beschreibung

Erdgeschoss - zentral begehbar - Bahnhofnähe!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl Anbieter kontaktieren


Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung!

Lage:
Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke.

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden. (Erdgeschoss)

Ausstattung:
Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas.

Details:
Wohnung mit 75,87qm
Keller mit 9,26qm
Kaufpreis 149.000,- EUR
Monatl. Netto Betriebskosten EUR 204,05
Monatl. Reparaturfond EUR 80,42
Stand Rep. Fond vom 31.12.2023 EUR 40.000,-

Heizung + Warmwasser EUR 204,57 monatlich und Strom nach Verbrauch

KFZ Plätze stehen zum Kauf zur Verfügung.

Resümee:
Zentral begehbare drei Zimmerwohnung mit guter öffentlicher Anbindung. (Bahnhof Felixdorf)

Energieausweis: HWB 96,8

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl Anbieter kontaktieren



Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichLind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie