{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4501","obj_title":"Herkules","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAs-1730809103-e504ae84d431487e9fac226180faf3f7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Herkules

Preis auf Anfrage
 
70 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²-
Etage4
Baujahr1966
BOSS Immobilien GmbHHerr Reinhard Diwald
Kremstalstraße 32, 4501 Neuhofen an der Krems

Einmalige Kosten

Preisinformation: Instandhaltung 81,24 € monatlich
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1966, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fertigparkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 69,8 m²
1 Loggia 5 m² ostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,5 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

> Neuhofen | Wohnung | Kaufen <

hr persönliches Trainingslager in luftiger Höhe!

Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss (ohne Lift) ist ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das Ihre Fitnessziele aktiv unterstützt. Sie erhalten gratis Treppen-Workouts und genießen dabei den besonderen Ausblick auf Ihre sportlichen Erfolge!

Details der Wohnung:

  • 2 geräumige Schlafzimmer – schaffen Sie Platz für sich und Ihre Liebsten oder nutzen Sie die Zimmer als Homeoffice.
  • Tageslichtbad mit Badewanne – lassen Sie die Muskeln nach dem Workout im warmen Bad entspannen.
  • Separate Küche – ideal für Hobbyköche und alle, die frische Mahlzeiten lieben.
  • Gemütliche Loggia – genießen Sie Ihre wohlverdienten Pausen im Freien, ohne das Haus zu verlassen.

Ein weiteres Plus: Umstellung auf umweltfreundliche Fernwärme ab Frühjahr 2025 – die Arbeiten laufen bereits!

Diese Wohnung bietet die perfekte Balance aus Fitness und Gemütlichkeit.

Lage

Die ländliche Umgebung kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur wird Sie begeistern.
Der Eurospar ist nur einen Steinwurf entfernt, ein Kindergarten sowie die Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für entspannte Spaziergänge oder Joggingrunden stehen Ihnen die malerischen Wege entlang der Krems zur Verfügung.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <500m
Klinik <725m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <200m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <7.025m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <1.050m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <375m
Autobahnanschluss <5.550m
Bahnhof <950m
Straßenbahn <9.425m
Flughafen <8.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBOSS Immobilien GmbHHerr Reinhard Diwald
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie