- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Generalsanierter ERSTBEZUG mit Wien Blick und Pool
998.000 €
116 m²4 ZimmerBalkon 9 m², Garten
Preis / m²8.603,45 €
Etage2
Baujahrca. 1975
Realkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
1180 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis998.000 €
Kaufpreis pro m²8.603,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten632,28 €
Betriebskosten599,28 €
USt. Betriebskosten33 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1975, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 116 m²
Gartenfläche 1.500 m²
1 Balkon 9 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Swimmingpool
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
130 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
ERSTBEZUG nach Generalsanierung - Ruhelage - Fernblick
** OUTDOOR POOL **
AUFTEILUNG DER WOHNUNG
Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf 9 m² Balkon - sehr schöner Blick -, Küche, Haupt-Schlafzimmer ca. 21 m² mit eigenem Duschbadezimmer und Toilette, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Duschbadezimmer, 2 separate Toiletten
AUSSTATTUNG:
Eichenparkettböden, elektrische Jalousien, Klimaanlage, großer Keller ca. 8 m2, Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftspools und Sauna, Lift
2 Garagenplätze verpflichtend anzukaufen € 70.000,--
Für die Möbel inkl. Küche sind vom Eigentümer zusätzlich € 60.000 angesetzt.
Komplette GRÜNRUHELAGE am Waldrand
Bus 41A (Neustifter Friedhof 3.Tor) in 3 Minuten erreichbar
**
----------
**
FIRST LETTING after general renovation - quiet location - city view
** OUTDOOR POOL **
LAYOUT
entrance, living/dining room with access to 9 m² balcony - very nice view -, kitchen, master bedroom approx. 21 m² with bath en suite (shower/ toilet), 2 further bedrooms, second shower-bathroom, two separate toilets.
FIXTURES AND FITTINGS:
Oak parquet floors, electric blinds, air conditioning, large cellar approx. 8 m², shared garden, communal pools and sauna, lift
2 garage spaces obligatory to buy € 70.000,--.
** OUTDOOR POOL **
AUFTEILUNG DER WOHNUNG
Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf 9 m² Balkon - sehr schöner Blick -, Küche, Haupt-Schlafzimmer ca. 21 m² mit eigenem Duschbadezimmer und Toilette, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Duschbadezimmer, 2 separate Toiletten
AUSSTATTUNG:
Eichenparkettböden, elektrische Jalousien, Klimaanlage, großer Keller ca. 8 m2, Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftspools und Sauna, Lift
2 Garagenplätze verpflichtend anzukaufen € 70.000,--
Für die Möbel inkl. Küche sind vom Eigentümer zusätzlich € 60.000 angesetzt.
Komplette GRÜNRUHELAGE am Waldrand
Bus 41A (Neustifter Friedhof 3.Tor) in 3 Minuten erreichbar
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FIRST LETTING after general renovation - quiet location - city view
** OUTDOOR POOL **
LAYOUT
entrance, living/dining room with access to 9 m² balcony - very nice view -, kitchen, master bedroom approx. 21 m² with bath en suite (shower/ toilet), 2 further bedrooms, second shower-bathroom, two separate toilets.
FIXTURES AND FITTINGS:
Oak parquet floors, electric blinds, air conditioning, large cellar approx. 8 m², shared garden, communal pools and sauna, lift
2 garage spaces obligatory to buy € 70.000,--.
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Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
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Realkanzlei Hildegard Mayerl
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