- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ötztal Living - Grandiose 153m² große Maisonette Ferienwohnung mit herrlichem Garten und Bergpanoramablick
535.000 €
153 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.496,73 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2019
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6441 Umhausen
Umhausen, ein malerisches Dorf im Herzen Tirols, bietet eine bezaubernde Lage in den Ötztaler Alpen. Eingebettet zwischen majestätischen Berggipfeln, darunter der berühmte Stuibenfall, ist Umhausen ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Hier können Sie das ganze Jahr über Wandern, Skifahren und andere Aktivitäten in der unberührten Alpenlandschaft genießen. Die charmante Atmosphäre des Dorfes, die traditionelle Architektur und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen machen Umhausen zu einem einzigartigen Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar, was das Dorf zu einem idealen Wohnort macht.
Entfernungen:
nach Sölden: ca. 25 Fahrminuten
nach Imst: ca. 25 Fahrminuten
nach Landeck: ca. 40 Fahrminuten
nach Innsbruck: ca. 50 Fahrminuten
nach Italien: ca. 55 Fahrminuten
Entfernungen:
nach Sölden: ca. 25 Fahrminuten
nach Imst: ca. 25 Fahrminuten
nach Landeck: ca. 40 Fahrminuten
nach Innsbruck: ca. 50 Fahrminuten
nach Italien: ca. 55 Fahrminuten
Einmalige Kosten
Kaufpreis535.000 €
Kaufpreis pro m²3.496,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 153 m²
Gartenfläche 77 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche
• Maisonette Wohnung mit ca. 153m²
• Ruhelage und Panoramabergblick
• Südausrichtung
• Riesige Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt
• Neuwertige Wohnung, BJ 2019
• Hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• 2 separate WC´s
• Großer Garten mit ca. 78m²
• Sonnige Terrasse mit ca. 16m²
• 2 Keller mit je ca. 3,5m²
• Glasfaserinternet
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• 2 Autoabstellplätze inkludiert
- Ziegelmassivbau
• Ruhelage und Panoramabergblick
• Südausrichtung
• Riesige Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt
• Neuwertige Wohnung, BJ 2019
• Hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• 2 separate WC´s
• Großer Garten mit ca. 78m²
• Sonnige Terrasse mit ca. 16m²
• 2 Keller mit je ca. 3,5m²
• Glasfaserinternet
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• 2 Autoabstellplätze inkludiert
- Ziegelmassivbau
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Diese moderne und neuwertige Maisonette Wohnung mit Südausrichtung und traumhaftem Panoramablick sucht neue Besitzer!
Das 4-Zimmer-Schmuckstück besticht mit einer Wohnfläche von ca. 153m², welche sich auf 2 Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche mit schönem Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die herrliche Rundum-Sonnenterrasse mit ca. 16m² und den großflächigen Garten mit ca. 78m².
Ebenso gibt es auf dieser Etage 1 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche sowie ein separates WC.
Über eine schöne Holz-Wendeltreppe gelangt man in das untere Stockwerk, direkt in den großen und gemütlichen Wohnbereich. Auf dieser Etage gibt es 2 freundliche Schlafzimmer und ebenfalls ein modernes Bad mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche sowie ein separetes WC.
2 Kellerflächen mit je ca. 3,5m² und 2 Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab.
Kaufpreis: 535.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Das 4-Zimmer-Schmuckstück besticht mit einer Wohnfläche von ca. 153m², welche sich auf 2 Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche mit schönem Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die herrliche Rundum-Sonnenterrasse mit ca. 16m² und den großflächigen Garten mit ca. 78m².
Ebenso gibt es auf dieser Etage 1 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche sowie ein separates WC.
Über eine schöne Holz-Wendeltreppe gelangt man in das untere Stockwerk, direkt in den großen und gemütlichen Wohnbereich. Auf dieser Etage gibt es 2 freundliche Schlafzimmer und ebenfalls ein modernes Bad mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche sowie ein separetes WC.
2 Kellerflächen mit je ca. 3,5m² und 2 Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab.
Kaufpreis: 535.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Anbieter:in
GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
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Tirol Real Estate Karlinger GmbH
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