modernes Wohnen in Diersbach - Top 02 - 2-Zimmer Wohnung

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Lage/Objekt:Nähe Zentrum von Diersbach

Lage/Mietgegenstand:perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß

Vermittlungstyp:Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis

Wohnnutzfläche: ca. 68,83 m² zzgl. ca. 14,71 m² Terrasse

Detailbeschreibung: Diese ca. 74 m² große, gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Diersbach.

Die Mieteinheit mit der Nr.02 befindet sich im 1.Obergeschoß und verfügt über eine gemütliche Terrasse die zum Entspannen und Sonne genießen einlädt.

Die Wohnung setzt sich zusammen aus Windfang, Diele, Abstellraum, WC, Bad (Dusche + Badewanne), Schlafzimmer und dem Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia bzw. Terrasse.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Fenster verfügen über eine elektrische Außenbeschattung.



Miete Wohnung:

Hauptmietzins inkl. 10 % USt 634,92 €

Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt 154,66 €

Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt 54,56 €

Gesamtmietzins inkl. USt 844,14 €

Miete Carport:Gesamtmietzins inkl. USt40,00 €

Mietbeginn/Dauer: ab 01.12.2024/ befristetes Mietverhältnis

Kaution:Euro 2.600,00

Energiekennzahl:HWB-ref 50 kWh/m²a

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 50,00