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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

PREISWERTE 4-ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

239.000
 
73 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.273,97 €
Etage2
Baujahr-
EGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Beim Kreuz 21, 6700 Bludenz

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.273,97 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Gepflegt, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 73 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin, Wäschetrockenraum

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Stadtrandlage von Bludenz.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umfeld.

Das Gebäude wurde 1959 von der VOGEWOSI in massiver Bauweise erbaut und immer wieder renoviert. 2003 wurden die Fenster erneuert. 2021 wurde das Bad komplett saniert.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Infrarotheizung welche über das Handy gesteuert werden kann, sowie einem Schwedenofen im Wohnzimmer.

Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein zugeordnetes Dachbodenabteil runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist auch eine interessante Kapitalanlage oder kann als Ferienwohnung genutzt werden.

Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
3,6 % Vermittlungshonorar
1,2 % Vertragserrichtungskosten
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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