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Video Live-Besichtigung
PERFEKTER STANDORT FÜR IHR GESCHÄFT
Preis auf Anfrage
389 m²
EGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Hauptstraße 41, 6973 Höchst
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Einzelhandel
Erdgeschoss
Gesamtfläche 389 m²
Nutzfläche 322 m²
Kellerfläche 67 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in bester Lage von Höchst!
Dieses attraktive Objekt überzeugt nicht nur durch seine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch durch die hohe Frequentierung, die Ihnen eine ideale Ausgangsbasis für Ihr Geschäft bietet.
Das Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 322 Quadratmeter und besticht durch seine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel oder Büro: Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Geschäftslokal wurde 2014 generalsaniert. Die Heizung sowie das Dach und der Lift wurden ebenso vor einigen Jahren erneuert. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Highlights im Überblick:
• zentrale Position in einer stark frequentierten Lage. • unmittelbare Nähe zur Schweiz • helle, freundliche Räumlichkeiten mit hervorragender Sichtbarkeit • ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Büros • gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden • 8 eigene KFZ-Abstellplätze
Ihr neuer Standort wartet auf Sie!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen das Potenzial dieses Objekts persönlich vorzustellen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar 1,2 % Vertragserrichtungskosten (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.