- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
SCHÖNE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN SCHRUNS
324.700 €
58 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.611,82 €
Etage2
Baujahr2024
EGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Gantschierstraße 10, 6780 Schruns
Einmalige Kosten
Kaufpreis324.700 €
Kaufpreis pro m²5.611,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab November 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 57,86 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,85 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
Im Gemeindegebiet Gantschier entsteht nach den Plänen von den Architekten DI Roland Stemmer und Christian Schmölz eine Wohnanlage, die Möglichkeiten für Begegnung bietet.
Das architektonisch ansprechende Bauvorhaben mit drei Gebäuden und insgesamt 40 Wohneinheiten wird in enger Abstimmung mit der Gemeinde Schruns und Bartholomäberg entwickelt.
Alle Wohnungen bieten durch die großzügigen Fensterflächen eine hervorragende Belichtung. Bemerkenswert ist die ansprechende Außenanlage welche generationsübergreifende Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet.
Facts:
+ Fernwärmeheizung mit Photovoltaikanlage
+ Holzisolierglasfenster mit 3 Scheibenverglasung
+ lichtdurchflutete Räume
+ E-Mobility-Vertrag mit VKW Vlotte
+ 13 Besucherparkplätze in der Tiefgarage
+ hohe objektbezogene Wohnbauförderung in der Höhe von € 140.000,00
+ großzügig konzipierte Außenanlage mit viel Grünflächen
+ große Terrassenflächen bei den Dachgeschosswohnungen
+ Fertigstellung und Bezug bis November 2026
Der Kaufpreis für den zugeteilten Tiefgarageneinstellplatz beläuft sich auf € 25.700,00.
Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieses tollen Wohnbauprojektes vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,2 % Vertragserrichtung
• befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a
KEINE Vertragserrichtungskosten
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Das architektonisch ansprechende Bauvorhaben mit drei Gebäuden und insgesamt 40 Wohneinheiten wird in enger Abstimmung mit der Gemeinde Schruns und Bartholomäberg entwickelt.
Alle Wohnungen bieten durch die großzügigen Fensterflächen eine hervorragende Belichtung. Bemerkenswert ist die ansprechende Außenanlage welche generationsübergreifende Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet.
Facts:
+ Fernwärmeheizung mit Photovoltaikanlage
+ Holzisolierglasfenster mit 3 Scheibenverglasung
+ lichtdurchflutete Räume
+ E-Mobility-Vertrag mit VKW Vlotte
+ 13 Besucherparkplätze in der Tiefgarage
+ hohe objektbezogene Wohnbauförderung in der Höhe von € 140.000,00
+ großzügig konzipierte Außenanlage mit viel Grünflächen
+ große Terrassenflächen bei den Dachgeschosswohnungen
+ Fertigstellung und Bezug bis November 2026
Der Kaufpreis für den zugeteilten Tiefgarageneinstellplatz beläuft sich auf € 25.700,00.
Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieses tollen Wohnbauprojektes vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,2 % Vertragserrichtung
• befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a
KEINE Vertragserrichtungskosten
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.