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TOPSTANDORT FÜR IHR UNTERNEHMEN

450.000
 
164 m²
EGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Unterrainweg 1, 6706 Bürs

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²2.250 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2025
Einzelhandel
Gepflegt, Fliesen
Gesamtfläche 200 m²
Nutzfläche 164 m², Lagerfläche 36 m²

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in begehrter Lage von Bürs! Dieses attraktive Objekt überzeugt nicht nur durch seine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch durch die hohe Frequentierung, die Ihnen eine ideale Ausgangsbasis für Ihr Geschäft bietet.

Das Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 164 Quadratmeter und besticht durch seine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel oder Büro: Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.

Highlights im Überblick:

• zentrale Position in einer stark frequentierten Lage.
• helle, freundliche Räumlichkeiten mit hervorragender Sichtbarkeit
• ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Büros
• gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden

Ihr neuer Standort wartet auf Sie!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen das Potenzial dieses Objekts persönlich vorzustellen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar
1,2 % Vertragserrichtungskosten
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Anbieter:in

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