- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
HERRLICHE 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG
453.800 €
70 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.508,89 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
EGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Bürgergasse 21, 6800 Feldkirch / Altenstadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis453.800 €
Kaufpreis pro m²6.508,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2026
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 69,72 m²
Gartenfläche 37,13 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,69 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,09 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
DIE RUHE IM URBANEN
Zentral und urban – und trotzdem ruhig und fern vom Trubel. Ein modernes Ambiente mit bestem Blick und kurzen Wegen in die Natur oder zur nächsten Einkaufsmöglichkeit.
Sowas kann es eigentlich gar nicht geben? Doch, durchaus: In der Feldkircher Bürgergasse trifft viel Gutes aufeinander.
12 Wohnungen finden sich in der sonnigen Wohnanlage in der Bürgergasse 21 in Feldkirch-Altenstadt:
• 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten
und/oder geräumiger, vollständig überdachter Terrasse
• Geschlossenes Stiegenhaus mit barrierefreiem Lift
• Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder
• Kleinkinderspielfläche mit überdachtem Sitzplatz und Zugang direkt über das Stiegenhaus
• Geschlossener Fahrradraum im Erdgeschoss
• Automatische Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung als Warmwasser-
• Zentralheizung mit witterungsgeführter Regelung (Außenfühler)
• Zukunftssichere, unabhängige Photovoltaikanlage mit 22,6 kWp
• e-mobility ready Vertrag der Illwerke vkw AG
Beste Verkehrsanbindung, viel Grün in der Nähe, Blick auf die Bergspitzen drumherum, Ruhe und dennoch das urbane Lebensgefühl von Feldkirch: In der Bürgergasse ist man gerne daheim. Die attraktiven Fassaden der Wohnanlage fügen sich harmonisch ins Bild, wenn Moderne auf Historie trifft.
Ein Ort zum Bleiben. Auf lange Zeit.
Neben den Dingen, die Ihr Leben ausmachen, sind es die vielen kleinen Merkmale und cleveren Details, durch die Ihr Zuhause zu etwas ganz Besonderem wird.
Ein Tiefgaragenplatz kann für € 24.600,- dazu erworben werden.
WOHNBAUFÖRDERUNG VON € 80.000,00 MÖGLICH!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
KEINE Vertragserrichtungskosten
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Zentral und urban – und trotzdem ruhig und fern vom Trubel. Ein modernes Ambiente mit bestem Blick und kurzen Wegen in die Natur oder zur nächsten Einkaufsmöglichkeit.
Sowas kann es eigentlich gar nicht geben? Doch, durchaus: In der Feldkircher Bürgergasse trifft viel Gutes aufeinander.
12 Wohnungen finden sich in der sonnigen Wohnanlage in der Bürgergasse 21 in Feldkirch-Altenstadt:
• 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten
und/oder geräumiger, vollständig überdachter Terrasse
• Geschlossenes Stiegenhaus mit barrierefreiem Lift
• Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder
• Kleinkinderspielfläche mit überdachtem Sitzplatz und Zugang direkt über das Stiegenhaus
• Geschlossener Fahrradraum im Erdgeschoss
• Automatische Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung als Warmwasser-
• Zentralheizung mit witterungsgeführter Regelung (Außenfühler)
• Zukunftssichere, unabhängige Photovoltaikanlage mit 22,6 kWp
• e-mobility ready Vertrag der Illwerke vkw AG
Beste Verkehrsanbindung, viel Grün in der Nähe, Blick auf die Bergspitzen drumherum, Ruhe und dennoch das urbane Lebensgefühl von Feldkirch: In der Bürgergasse ist man gerne daheim. Die attraktiven Fassaden der Wohnanlage fügen sich harmonisch ins Bild, wenn Moderne auf Historie trifft.
Ein Ort zum Bleiben. Auf lange Zeit.
Neben den Dingen, die Ihr Leben ausmachen, sind es die vielen kleinen Merkmale und cleveren Details, durch die Ihr Zuhause zu etwas ganz Besonderem wird.
Ein Tiefgaragenplatz kann für € 24.600,- dazu erworben werden.
WOHNBAUFÖRDERUNG VON € 80.000,00 MÖGLICH!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
KEINE Vertragserrichtungskosten
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Erfahre mehr über die Immobilie
EGGER IMMOBILIEN GMBH
Verifiziert von ImmoScout24